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80-21 164th St Bureau 3 902 m² 86 % Loué À vendre Jamaica, NY 11432 10 767 250 € (2 759,47 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- Close proximity to major thoroughfares and public transportation.
- This property is part of the Fresh Meadows neighborhood and Queens market.
- Near St. John's College and Queens Center Hospital.
Résumé analytique
Open to investors or owner-users. Has triple net tenant. This offering presents the opportunity to acquire a multi-tenant medical office building strategically positioned in Jamaica, Queens. Spanning approximately 30,500 square feet, the property is affiliated with NYU Langone and benefits from a proven history of healthcare tenancy. Significant renovations completed in 2008 enhance its operational efficiency and visual appeal, supporting a diverse roster of medical providers, including Fresenius Kidney Care, Aspen Dental, and Good Neighbor Pharmacy. Located on a major corridor with high traffic visibility, the property ensures prominent signage and effortless regional and local connectivity. Its proximity to Queens Hospital Center, St. John’s University, and multiple public transit options—including subway and Jamaica Station on the LIRR—strengthens patient and employee accessibility. The site offers convenient access to major routes such as Grand Central Parkway and Van Wyck Expressway, as well as two major airports, LaGuardia and JFK, making it ideal for a top-performing healthcare destination.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
3 902 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
10 767 250 €
Prix par m²
2 759,47 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
753 707 €
Pourcentage loué
86 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
2 230 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,75
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
R4 - Le zonage R4 est résidentiel à faible densité.
Stationnement
45 places (11,53 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- 1st Republic Mortgage Bankers Inc
- Finance et assurances
- -
- -
- -
- Clique Fitness Center
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- -
- Forest Park Properties
- Immobilier
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| 1st Republic Mortgage Bankers Inc | Finance et assurances | - | - | - | ||
| Clique Fitness Center | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - | ||
| Forest Park Properties | Immobilier | - | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
À vendre ou à louer : un bâtiment médical idéalement situé : plus un parking Adresse : 80-15 et 80-21 164 Street, Jamaica, New York, 11432 (À la sortie de Union Turnpike et de la 164e rue.) Nous sommes situés à 3 pâtés de maisons de 4 quartiers différents. Voir la vidéo : https://youtu.be/W0fD1_ONuvA
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 279 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 279 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 279 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
À vendre ou à louer : un bâtiment médical idéalement situé : plus un parking Adresse : 80-15 et 80-21 164 Street, Jamaica, New York, 11432 (À la sortie de Union Turnpike et de la 164e rue.) Nous sommes situés à 3 pâtés de maisons de 4 quartiers différents. Voir la vidéo : https://youtu.be/W0fD1_ONuvA
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 07014-0026 | Évaluation des aménagements | 337 170 € |
| Évaluation du terrain | 67 058 € | Évaluation totale | 404 228 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
07014-0026
Évaluation du terrain
67 058 €
Évaluation des aménagements
337 170 €
Évaluation totale
404 228 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
Astor Brokerage
80-21 164th St
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