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McBride Commerce Park 8 Wright Way Bureau 2 836 m² 100 % Loué À vendre Oakland, NJ 07436 7 023 225 € (2 476,33 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Tenant Commitment to the Location: Well-established, long-term tenants operating at the location for more than 20 years.
- Recent Upgrades: New 20-Yr GAF TPO roof w/warranty & 110 KW solar system added to the roof (both 2020). Recent Stow recoating & window glazing.
- Prime Bergen County Location: Located in the McBride Commerce Park, Oakland, neighboring the towns of Franklin Lakes, Wyckoff & Mahwah.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A rare opportunity to own a 100% leased, freestanding school/daycare building on +/-3.4 acres in the McBride Commerce Park. This clean, well-maintained three-story building, with over 110 parking spaces, plus green space, is a turnkey investment for the new owner. Recent improvements include a GAF TPO roof (2020) with a 20-year warranty. 110 kW solar system added to the roof (2020) to offset the HVAC electric cost. A recent Stow recoating and window glazing with a warranty. The well-maintained building and property, under current ownership, as well as the building’s well-known and established long-term tenants, make this a solid investment.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 836 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
7 023 225 €
Prix par m²
2 476,33 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
935 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
1,38 ha
Zonage
I-P, Oakland Boro - The building is located in the distinguished McBride Commerce Park in Oakland, NJ, and is zoned IP (Industrial Park).
Stationnement
110 places (38,79 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Chauffage central
- Wi-Fi
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2020 Population
3 687
47 796
139 993
2024 Population
3 943
51 039
147 400
Croissance démographique 20–24
6,9 %
6,8 %
5,3 %
2020 foyers
1 294
17 087
50 917
2024 foyers
1 376
18 140
53 175
Croissance des foyers 20–24
6,3 %
6,2 %
4,4 %
Âge moyen
45
42
43
Revenu médian du foyer
161 102 $
128 792 $
127 634 $
Employés de jour
3 444
25 608
69 587
Total des entreprises
255
2 629
7 966
Diplôme universitaire et supérieur
59 %
52 %
51 %
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 42-03301-0000-00008 | Évaluation des aménagements | 3 495 182 € |
| Évaluation du terrain | 1 384 980 € | Évaluation totale | 4 880 162 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
42-03301-0000-00008
Évaluation du terrain
1 384 980 €
Évaluation des aménagements
3 495 182 €
Évaluation totale
4 880 162 €
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Présenté par
Brook Hollow Group
McBride Commerce Park | 8 Wright Way
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