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Starbucks 8 Wells Plz Local commercial 232 m² À vendre Wells, ME 04090 2 628 660 € (11 317,86 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Informations principales sur l'investissement
- New 10 Year Lease
- Corporate Guarantee
- Fee Simple Ownership
Résumé analytique
We are pleased to offer this NNN Starbucks for sale at 75 Wells Plaza in Wells, Maine. Brand new store with a 10 year lease. Wells is a coastal Southern Maine community with a population of approximately 12,000 residents.? The area features a strong economic base supported by tourism, service industries, and local businesses.? Wells offers a mature, established demographic with consistent year-round demand supplemented by seasonal population increases.?
• Fee Simple Ownership
• Corporate Guarantee
• $3,000,000 – 6% CAP
• Fee Simple Ownership
• Corporate Guarantee
• $3,000,000 – 6% CAP
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
2 628 660 €
Prix par m²
11 317,86 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
157 720 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
GB - General Business
Stationnement
25 places (107,64 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
- Service au volant
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | WLLS-000121-000000-000024 | Évaluation des aménagements | 3 758 020 € |
| Évaluation du terrain | 1 100 892 € | Évaluation totale | 4 858 911 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
WLLS-000121-000000-000024
Évaluation du terrain
1 100 892 €
Évaluation des aménagements
3 758 020 €
Évaluation totale
4 858 911 €
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Présenté par
Starbucks | 8 Wells Plz
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