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8 W 9th St Industriel/Logistique 8 796 m² À vendre Santa Rosa, CA 95401 12 634 347 € (1 436,43 €/m²) Taux de capitalisation 5,99 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare Opportunity to Purchase Industrial Product In The Heart of Santa Rosa
- Yard Space: Common Yard Space & Parking
- Future Development Site: Potential to Develop Residential in the Future
- Value-Add Potential: Potential to Drive Below Market Rents to Market Rate
- Location: Located in the Heart of Downtown Santa Rosa & Near Hwy-101
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Touchstone Commercial Partners is pleased to offer investors the
opportunity to purchase the fee simple interest in 8 West 9th St and
806 Donahue St, Santa Rosa, CA 95401.
The approximately 94,676 square foot building sits on ± 3.11 acres of
land in the heart of downtown Santa Rosa, less than 1/2 mile to the
SMART Train Station.
The property is comprised of five (5) buildings, currently 99% leased
to thirteen (13) tenants. The tenants range from locally renowned
Criminal Bakery to the international power house food group, Sysco
Corp.
opportunity to purchase the fee simple interest in 8 West 9th St and
806 Donahue St, Santa Rosa, CA 95401.
The approximately 94,676 square foot building sits on ± 3.11 acres of
land in the heart of downtown Santa Rosa, less than 1/2 mile to the
SMART Train Station.
The property is comprised of five (5) buildings, currently 99% leased
to thirteen (13) tenants. The tenants range from locally renowned
Criminal Bakery to the international power house food group, Sysco
Corp.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 12 634 347 € | Surface utile brute | 8 796 m² |
| Prix par m² | 1 436,43 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement triple net | Année de construction | 1946 |
| Taux de capitalisation | 5,99 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Surface du lot | 1,26 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | NMU-H - Quartier à usage mixte : quartier historique ; quartier regroupant la zone de la gare (auparavant quartier industriel général) | ||
| Prix | 12 634 347 € |
| Prix par m² | 1 436,43 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 5,99 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,26 ha |
| Surface utile brute | 8 796 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1946 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | NMU-H - Quartier à usage mixte : quartier historique ; quartier regroupant la zone de la gare (auparavant quartier industriel général) |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 117 866 € | |
| Évaluation du terrain | 6 120 677 € | Évaluation totale | 7 238 543 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
6 120 677 €
Évaluation des aménagements
1 117 866 €
Évaluation totale
7 238 543 €
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8 W 9th St
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