8 W 36th St Bureau | 321 m² | À louer | New York, NY 10018

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Immeuble de bureaux boutique situé à Midtown South offrant des bureaux et des salles d'exposition modernes occupant la totalité de l'étage.
  • Découvrez des bureaux de style loft avec des plafonds apparents de 11 pieds, des planchers de bois franc, un système de CVC contrôlé par les locataires, et plus encore.
  • Cet établissement dispose d'une entrée récemment rénovée, d'un accès sécurisé 24h/24, d'un hall rénové et d'ascenseurs flambant neufs.
  • Le 8 W 36th Street est idéalement situé à quelques pas de Penn Station, Port Authority, Grand Central et Bryant Park.

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 3e étage
  • 321 m²
  • Négociable
  • 268,90 € /m²/an
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Full Floor Built office space with glass dividers Privacy/ security vestibule outside of elevators Hardwood floors, Wet pantry, Tenant-controlled HVAC, IT room Can modify for right term

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Accès aux ascenseurs
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Planchers en bois
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Plafond apparent
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
3e étage 321 m² Négociable 268,90 € /m²/an Bureau - Maintenant

3e étage

Surface
321 m²
Durée
Négociable
Loyer
268,90 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

APERÇU DU BIEN

Le 8 W 36th Street est un immeuble de bureaux boutique de 12 étages situé à Midtown South. L'établissement de 34 851 pieds carrés propose des bureaux et des salles d'exposition modernes de style loft pouvant accueillir un étage complet, des équipements tels qu'un accès sécurisé 24 heures sur 24, une entrée et un hall récemment rénovés, ainsi que deux ascenseurs flambant neufs. Ce bâtiment est certifié Silver par WiredScore, offrant une excellente connectivité aux données et à Internet. Chaque étage dispose d'un compteur électrique direct et d'une climatisation contrôlée par le locataire. Les caractéristiques supplémentaires incluent des planchers de bois franc, des plans d'étage adaptables, des plafonds apparents de 11 pieds, une connexion Internet haut débit, des cloisons vitrées du sol au plafond et des espaces de cuisine complets. Les principaux locataires du bâtiment sont le restaurant Yoon Haeundae Galbi, R.E.M. Residential, Falk Technical Services et Prosperum Capital Partners. De nombreux transports en commun, tels que Penn Station, Grand Central et Port Authority, sont facilement accessibles à pied. Le 8 W 36th Street se trouve également à proximité de Bryant Park et de l'Empire State Building. Tous les locataires recherchant une présence à l'étage entier sont les bienvenus dans cet établissement récemment rénové et facilement accessible de Midtown South.

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Métro
  • Property Manager sur place
  • PATH
  • Chauffage central
  • Hauts plafonds
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1910/2022
Hauteur du bâtiment
12 étages
Surface de l’immeuble
3 252 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
321 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • 3e
  • 18 International LTD
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 7e
  • Eighteen International Limited
  • Enseigne
  • 4e
  • Falk Technical Services
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 7e
  • Prosperum
  • Finance et assurances
  • 6e
  • QST Industries, Inc.
  • Manufacture
  • Multi
  • REM Residential
  • Immobilier
  • Multi
  • Yoon Haeundae Galbi
  • Enseigne

BROCHURE MARKETING

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Dunkin' Café - 2 min. à pied
The Ragtrader Américain €€ 3 min. à pied
The Mill - USD 2 min. à pied
Starbucks Café USD 2 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

Bank of America Banque 3 min. à pied
Whole Foods Market Supermarché 10 min. à pied
Target Grand magasin 14 min. à pied

À PROPOS DU QUARTIER PENN PLAZA/GARMENT

Situé dans la partie ouest de Midtown Manhattan et abritant la Penn Station, le Madison Square Garden et le Javits Center, le quartier de Penn Plaza ne manque pas d'attraits. La proximité du Grand Central Terminal et de l'Empire State Building ne fait que renforcer la situation géographique du quartier.

Penn Plaza devient rapidement l'une des destinations de bureaux les plus recherchées au monde grâce à la multitude de nouveaux immeubles de prestige livrés dans le développement Hudson Yards, un mini-écosystème récemment développé de commerces de détail haut de gamme, de logements et d'hospitalité.

La demande des locataires ne se limite toutefois pas à Hudson Yards, car un effet d'entraînement se produit dans les immeubles situés à l'extérieur de la périphérie du développement. De grandes entreprises comme Lyft, Peloton, Apple et Amazon se sont récemment installées dans le quartier.

AGENT DE LOCATION

AGENT DE LOCATION

David Dynak, Commercial Real Estate Broker
Courtier immobilier depuis 2006, David Dynak a rejoint First Pioneer Realty en 2012, après une carrière de 12 ans dans le marketing et la publicité des services financiers. Avant de rejoindre First Pioneer, David a contribué au lancement et à la mise en place d'un cabinet immobilier industriel boutique où il s'est concentré sur le marketing et les transactions dans les domaines de la location industrielle et commerciale, ainsi que de la vente d'immeubles de placement. David est titulaire d'un baccalauréat en finance de l'Université de St. John's. Il est agréé en tant que courtier RE à New York, au New Jersey et en Floride, et a obtenu un certificat en immobilier commercial de l'université Cornell.
  • ID de l’annonce: 20287857

  • Date de mise sur le marché: 11/03/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 W 36th St, New York, NY 10018