8 Sunridge Rd W
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8 Sunridge Rd W Local commercial 260 m² 100 % Loué À vendre Lethbridge, AB T1J 5J1 582 706 € (2 240,07 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The subject property offers a highly desirable corner parcel just off the main Sunridge intersection.
- . Located just off University Drive, in West Lethbridge, this commercial opportunity features excellent visibility and traffic counts.
- The location is strategically located close to new and mature residential communities.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Quality build-to-suit development opportunity offering up to 2,800 SF of high-quality shell space. The shell space pricing includes a private paved parking lot and full landscaping. This development will be overseen by an experienced local builder.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
260 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Statut de la construction
Avant-projet
Prix
582 706 €
Prix par m²
2 240,07 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
UI - Innovation urbaine
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Présenté par
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