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Dental Practice & Triplex Delaware County 8 Runnemede Ave Immeuble residentiel 3 lots 560 312 € (186 771 €/Lot) Taux de capitalisation 9,05 % Lansdowne, PA 19050
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Informations principales sur l'investissement
- Operational Dental Practice
- 100% Occupied Residential Units
- 14,000+ VPD
Résumé analytique
CALLING ALL DENTISTS! This exceptional property is positioned In Gladstone Manor section of Lansdowne – Perfectly situated on Baltimore Pike, 14,000 + VPD, public transportation—including the nearby train station -- (3) Unit Income-Producing Building. Welcome to 8 Runnemede Avenue, a legally zoned triplex in the heart of Lansdowne, PA. This well-maintained property has had a dental practice on the first floor for over 40 years! An average of $1,400 per unit delivering strong, turnkey cash flow from day one from the two large (2) Bedroom, (1) Bath units above. Each residence is equipped with updated HVAC, central air, separate utilities (gas and electric) which tenants pay. With updated systems and recent improvements—including new windows, roof servicing, updated kitchens and baths, this property is positioned for long-term success. —8 Runnemede Avenue offers an operational business and investment opportunity all in one place. OPTION TO LEASE DENTAL UNIT & PURCHASE PRACTICE * Seller Financing Available
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
65 674 €
|
199,24 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
65 674 €
|
199,24 €
|
| Taxes |
10 056 €
|
30,51 €
|
| Frais d’exploitation |
4 899 €
|
14,86 €
|
| Total des frais |
14 956 €
|
45,37 €
|
| Résultat net d’exploitation |
50 718 €
|
153,87 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 65 674 € |
| Annuel par m² | 199,24 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 65 674 € |
| Annuel par m² | 199,24 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 10 056 € |
| Annuel par m² | 30,51 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 4 899 € |
| Annuel par m² | 14,86 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 14 956 € |
| Annuel par m² | 45,37 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 50 718 € |
| Annuel par m² | 153,87 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Chauffage
- Moulures
- Planchers en bois
- Baignoire/Douche
- Pelouse
- Bureaux
Caractéristiques du site
- Collecte d’ordures – Sur rue
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 23-00-02850-00 | Évaluation totale | 240 048 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 121 965 € (2026) | Impôts annuels | 10 056 € (30,51 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 118 082 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
23-00-02850-00
Évaluation du terrain
121 965 € (2026)
Évaluation des aménagements
118 082 € (2026)
Évaluation totale
240 048 € (2026)
Impôts annuels
10 056 € (30,51 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
Dental Practice & Triplex Delaware County | 8 Runnemede Ave
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