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Dental Practice & Triplex Delaware County 8 Runnemede Ave Immeuble residentiel 3 lots 634 209 € (211 403 €/Lot) Taux de capitalisation 7,94 % Lansdowne, PA 19050
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Informations principales sur l'investissement
- Operational Dental Practice
- 100% Occupied Residential Units
- 14,000+ VPD
Résumé analytique
CALLING ALL DENTISTS! This exceptional property is positioned In Gladstone Manor section of Lansdowne – Perfectly situated on Baltimore Pike, 14,000 + VPD, public transportation—including the nearby train station -- (3) Unit Income-Producing Building. Welcome to 8 Runnemede Avenue, a legally zoned triplex in the heart of Lansdowne, PA. This well-maintained property has had a dental practice on the first floor for over 40 years! An average of $1,400 per unit delivering strong, turnkey cash flow from day one from the two large (2) Bedroom, (1) Bath units above. Each residence is equipped with updated HVAC, central air, separate utilities (gas and electric) which tenants pay. With updated systems and recent improvements—including new windows, roof servicing, updated kitchens and baths, this property is positioned for long-term success. —8 Runnemede Avenue offers an operational business and investment opportunity all in one place. OPTION TO LEASE DENTAL UNIT & PURCHASE PRACTICE * Seller Financing Available
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
65 233 €
|
197,90 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
65 233 €
|
197,90 €
|
| Taxes |
9 989 €
|
30,30 €
|
| Frais d’exploitation |
4 867 €
|
14,76 €
|
| Total des frais |
14 855 €
|
45,07 €
|
| Résultat net d’exploitation |
50 378 €
|
152,84 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 65 233 € |
| Annuel par m² | 197,90 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 65 233 € |
| Annuel par m² | 197,90 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 9 989 € |
| Annuel par m² | 30,30 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 4 867 € |
| Annuel par m² | 14,76 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 14 855 € |
| Annuel par m² | 45,07 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 50 378 € |
| Annuel par m² | 152,84 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Chauffage
- Moulures
- Planchers en bois
- Baignoire/Douche
- Pelouse
- Bureaux
Caractéristiques du site
- Collecte d’ordures – Sur rue
1 1
Moderately walkable
70/100
Very drivable
80/100
Good public transit
60/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 23-00-02850-00 | Évaluation totale | 238 437 € |
| Évaluation du terrain | 121 147 € | Impôts annuels | 9 989 € (30,30 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 117 290 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
23-00-02850-00
Évaluation du terrain
121 147 €
Évaluation des aménagements
117 290 €
Évaluation totale
238 437 €
Impôts annuels
9 989 € (30,30 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 12
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Présenté par
Dental Practice & Triplex Delaware County | 8 Runnemede Ave
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