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8 Rue Louis Armand Bureau 873 m² 91 % Loué À vendre 95600 Eaubonne 1 099 000 € (1 258,88 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situé dans la ville d'Eaubonne, le cabinet IBI IMMOBILIER vous propose en exclusivité la vente d'un ensemble immobilier loué à 95%, indépendant composé de deux bâtiments à usage de bureaux d'une surface totale de 873m².
Bâtiment A : RDC + 1er étage d'une surface de 444m²
Bâtiment B : RDC + 1er étage d'une surface de 429 m²
Surface de la Parcelle 1566m²
22 places de parking extérieur
Loyer Annuel : 135 000 euros HT HC
Prix de vente 1 100 000 € hors droits et hors honoraires

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
873 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
1 099 000 €
Prix par m²
1 258,88 €
Pourcentage loué
91 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
222 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,11
Surface du lot
0,08 ha
Stationnement
11 places (12,6 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Système de sécurité

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 19 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Bureaux à louer – de 19 à 93 m² – Eaubonne (95600) Baux commerciaux 3/6/9 – Charges locatives : 6 882 € HT/an. Situés dans une zone recherchée d’Eaubonne, ces bureaux proposés à la location se répartissent sur deux niveaux, avec une surface totale disponible de 93 m². Plusieurs modules sont proposés à la location, avec des surfaces de 19 m² (RDC), 22 m² et 52 m² (1er étage), permettant une configuration souple en fonction des besoins. Les bureaux sont en bon état, avec un chauffage individuel électrique, et sont proposés à partir de 372 € HT-HC/mois. L’ensemble conviendra parfaitement à de petites structures, professions libérales ou à toute entreprise recherchant une implantation dans un environnement accessible et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités.

  • 1er étage
  • 22 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Bureaux à louer – de 19 à 93 m² – Eaubonne (95600) Baux commerciaux 3/6/9 – Charges locatives : 6 882 € HT/an. Situés dans une zone recherchée d’Eaubonne, ces bureaux proposés à la location se répartissent sur deux niveaux, avec une surface totale disponible de 93 m². Plusieurs modules sont proposés à la location, avec des surfaces de 19 m² (RDC), 22 m² et 52 m² (1er étage), permettant une configuration souple en fonction des besoins. Les bureaux sont en bon état, avec un chauffage individuel électrique, et sont proposés à partir de 372 € HT-HC/mois. L’ensemble conviendra parfaitement à de petites structures, professions libérales ou à toute entreprise recherchant une implantation dans un environnement accessible et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités.

  • 1er étage
  • 52 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Bureaux à louer – de 19 à 93 m² – Eaubonne (95600) Baux commerciaux 3/6/9 – Charges locatives : 6 882 € HT/an. Situés dans une zone recherchée d’Eaubonne, ces bureaux proposés à la location se répartissent sur deux niveaux, avec une surface totale disponible de 93 m². Plusieurs modules sont proposés à la location, avec des surfaces de 19 m² (RDC), 22 m² et 52 m² (1er étage), permettant une configuration souple en fonction des besoins. Les bureaux sont en bon état, avec un chauffage individuel électrique, et sont proposés à partir de 372 € HT-HC/mois. L’ensemble conviendra parfaitement à de petites structures, professions libérales ou à toute entreprise recherchant une implantation dans un environnement accessible et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités.

Espace Surface Type de bien État Disponible
RDC 19 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 22 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 52 m² Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
19 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
22 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
52 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 19 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Bureaux à louer – de 19 à 93 m² – Eaubonne (95600) Baux commerciaux 3/6/9 – Charges locatives : 6 882 € HT/an. Situés dans une zone recherchée d’Eaubonne, ces bureaux proposés à la location se répartissent sur deux niveaux, avec une surface totale disponible de 93 m². Plusieurs modules sont proposés à la location, avec des surfaces de 19 m² (RDC), 22 m² et 52 m² (1er étage), permettant une configuration souple en fonction des besoins. Les bureaux sont en bon état, avec un chauffage individuel électrique, et sont proposés à partir de 372 € HT-HC/mois. L’ensemble conviendra parfaitement à de petites structures, professions libérales ou à toute entreprise recherchant une implantation dans un environnement accessible et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités.

1er étage

Surface 22 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Bureaux à louer – de 19 à 93 m² – Eaubonne (95600) Baux commerciaux 3/6/9 – Charges locatives : 6 882 € HT/an. Situés dans une zone recherchée d’Eaubonne, ces bureaux proposés à la location se répartissent sur deux niveaux, avec une surface totale disponible de 93 m². Plusieurs modules sont proposés à la location, avec des surfaces de 19 m² (RDC), 22 m² et 52 m² (1er étage), permettant une configuration souple en fonction des besoins. Les bureaux sont en bon état, avec un chauffage individuel électrique, et sont proposés à partir de 372 € HT-HC/mois. L’ensemble conviendra parfaitement à de petites structures, professions libérales ou à toute entreprise recherchant une implantation dans un environnement accessible et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités.

1er étage

Surface 52 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Bureaux à louer – de 19 à 93 m² – Eaubonne (95600) Baux commerciaux 3/6/9 – Charges locatives : 6 882 € HT/an. Situés dans une zone recherchée d’Eaubonne, ces bureaux proposés à la location se répartissent sur deux niveaux, avec une surface totale disponible de 93 m². Plusieurs modules sont proposés à la location, avec des surfaces de 19 m² (RDC), 22 m² et 52 m² (1er étage), permettant une configuration souple en fonction des besoins. Les bureaux sont en bon état, avec un chauffage individuel électrique, et sont proposés à partir de 372 € HT-HC/mois. L’ensemble conviendra parfaitement à de petites structures, professions libérales ou à toute entreprise recherchant une implantation dans un environnement accessible et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités.

  • ID de l’annonce: 37651229

  • Date de mise sur le marché: 25/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Rue Louis Armand, 95600 Eaubonne

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