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8 Rue James Joule Bureau | 371–1 254 m² | À louer | 44400 Rezé

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  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 371 m²
  • Négociable
  • 148,00 € HT-HC/m²/an 12,33 € HT-HC/m²/mois 54 844 € HT-HC/an 4 570 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 11 117 € /an 926,43 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • -
  • 442 m²
  • Négociable
  • 148,00 € HT-HC/m²/an 12,33 € HT-HC/m²/mois 65 401 € HT-HC/an 5 450 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 13 257 € /an 1 105 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • 442 m²
  • Négociable
  • 148,00 € HT-HC/m²/an 12,33 € HT-HC/m²/mois 65 401 € HT-HC/an 5 450 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 13 257 € /an 1 105 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 371 m² Négociable 148,00 € HT-HC/m²/an 12,33 € HT-HC/m²/mois 54 844 € HT-HC/an 4 570 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 442 m² Négociable 148,00 € HT-HC/m²/an 12,33 € HT-HC/m²/mois 65 401 € HT-HC/an 5 450 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 442 m² Négociable 148,00 € HT-HC/m²/an 12,33 € HT-HC/m²/mois 65 401 € HT-HC/an 5 450 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
371 m²
Durée
Négociable
Loyer
148,00 € HT-HC/m²/an 12,33 € HT-HC/m²/mois 54 844 € HT-HC/an 4 570 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

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Surface
442 m²
Durée
Négociable
Loyer
148,00 € HT-HC/m²/an 12,33 € HT-HC/m²/mois 65 401 € HT-HC/an 5 450 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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442 m²
Durée
Négociable
Loyer
148,00 € HT-HC/m²/an 12,33 € HT-HC/m²/mois 65 401 € HT-HC/an 5 450 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Surface 371 m²
Durée Négociable
Loyer 148,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 11 117 € /an 926,43 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

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Surface 442 m²
Durée Négociable
Loyer 148,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 13 257 € /an 1 105 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Surface 442 m²
Durée Négociable
Loyer 148,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 13 257 € /an 1 105 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Dernières surfaces disponibles. Au sein d'un programme neuf de bureaux de 9000m2 situé à la sortie du périphérique, porte de Rezé, ces immeubles bénéficieront des nombreux commerces du pôle commerciale Leclerc Océane et d'un accès direct par les transports en commun avec la présence de station du Chronobus 4 Porte de Rezé au pied de l'immeuble. Plateaux de bureaux livrés neufs aménagés non cloisonnés Faux-plafonds (2.70m HSP) Plinthes périphériques Stores aluminium intérieurs Dalles moquette Platine de téléphonie Contrôle d'accès Places équipées de bornes électriques 1 stationnement pour 51m2 Terrasses A4.1 : 37,44 m2 A4.2 : 33,09 m2 Terrasses A5.1 : 64,41 m2 A5.2 : 60,28 m2 Terrasses B-1.1 : 24,32 m2 B-1.2 : 52,44 m2 Terrasses B4.1 : 59,19 m2 B4.2 : 97,87 m2 Situation/Transports : Chrono C4 Porte de Rezé Parkings : Couvert 11.000 eurosHT/pk Ext. 5.500 eurosHT/pk Conditions particulières à la vente : Parkings : Couvert 11.000 eurosHT/pk Ext. 5.500 eurosHT/pk Conditions particulières à la location : Parkings : Couvert 700 eurosHT/an/pk Ext. 350 eurosHT/an/pk

  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Détecteur de fumée

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1950
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface de l’immeuble
336 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
381 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38782718

  • Date de mise sur le marché: 16/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Rue James Joule, 44400 Rezé

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