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8 Rue Clapeyron Bureau | | 1 200 000 € par lot | À vendre | 75008 Paris

Bureaux Île-de-France Paris Paris 8ème 8 Rue Clapeyron, 75008 Paris - Bureau à Vendre - 108 m²

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Informations principales sur l'investissement

  • Immeuble haussmannien sécurisé
  • Accès privatif et vitrine
  • Proximité immédiate Saint-Lazare

Résumé analytique

L’immeuble haussmannien en pierre de taille se situe dans le quartier Saint-Lazare, au cœur du 8e arrondissement de Paris. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports : métro (lignes 2, 3, 9, 13, 14), RER E et gare Saint-Lazare à proximité immédiate. Le quartier est dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services bancaires à quelques minutes à pied.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

2 Lots disponibles

Surface du lot 20 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Surface du lot 20 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente

Prix de vente : 1?200?000 €

Surface du lot 88 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Surface du lot 88 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Description

Ce lot bénéficie d’un accès privatif sur rue et d’une vitrine offrant une visibilité optimale. Les espaces sont modulables et comprennent un accueil, plusieurs bureaux ainsi qu’un sous-sol aménagé. Les prestations incluent parquet, faux plafond avec éclairage intégré, climatisation et cuisine équipée. Les sanitaires sont privatifs et adaptés PMR. L’ensemble est en excellent état et situé dans un immeuble haussmannien sécurisé avec digicode et interphone.

Notes sur la vente

Prix de vente : 1?200?000 €

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 108 m² Étages 7
Type de bien Bureau Surface type par étage 316 m²
Sous-type de bien Bureau résidentiel Année de construction 1920
Classe d’immeuble B Surface du lot 0,04 ha
Surface totale de l’immeuble 108 m²
Type de bien Bureau
Sous-type de bien Bureau résidentiel
Classe d’immeuble B
Étages 7
Surface type par étage 316 m²
Année de construction 1920
Surface du lot 0,04 ha

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Liens

1 1
+33 1 59 30 30 02

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  • ID de l’annonce: 38539896

  • Date de mise sur le marché: 22/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Rue Clapeyron, 75008 Paris

Ce Bureau situé à 8 Rue Clapeyron, 75008 Paris est actuellement disponible à la vente. Contactez Immprove pour plus d’informations.

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8 Rue Clapeyron, Paris à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 14
Immeuble élégant au cœur de Paris, idéalement situé.
8 Rue Clapeyron, Paris à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 14
Immeuble élégant dans un quartier animé de Paris.
8 Rue Clapeyron, Paris à vendre Hall d’entrée– Image 3 sur 14
Un hall moderne et accueillant, parfait pour recevoir vos visiteurs.
8 Rue Clapeyron, Paris à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 14
Espace moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.
8 Rue Clapeyron, Paris à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 14
Espace moderne et lumineux, idéal pour un cabinet professionnel.
8 Rue Clapeyron, Paris à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 14
Espace accueillant et lumineux, parfait pour un cabinet ou bureau.
8 Rue Clapeyron, Paris à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 14
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les professionnels de la santé.
8 Rue Clapeyron, Paris à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 14
Espace moderne et lumineux, idéal pour un mode de vie confortable.
8 Rue Clapeyron, Paris à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 14
Espace accueillant et moderne, idéal pour un cabinet professionnel.
8 Rue Clapeyron, Paris à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 14
Un espace moderne et accueillant, parfait pour les moments de détente.
8 Rue Clapeyron, Paris à vendre Photo intérieure– Image 11 sur 14
Un espace moderne et chaleureux au cœur de la ville.
8 Rue Clapeyron, Paris à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 14
Charm et modernité dans cet espace lumineux et accueillant.
8 Rue Clapeyron, Paris à vendre Photo intérieure– Image 13 sur 14
Intérieur moderne avec un design élégant et lumineux.
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8 Rue Clapeyron

8 Rue Clapeyron

+33 1 59 30 30 02

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 88 Immédiate 36,77 m²/an HT 5% HT à la charge de l'acquéreur
SS Bureaux 20 Immédiate 36,77 m²/an HT 5% HT à la charge de l'acquéreur
Total 108 m²
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