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8 Reading Rd Espace disponible | 167–762 m² | Flemington, NJ 08822
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- STOCKAGE SÉCURISÉ DANS UN COFFRE-FORT BANCAIRE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 167 m² | 2-5 Ans | 149,95 € /m²/an 12,50 € /m²/mois 25 076 € /an 2 090 € /mois | Net | ||
| RDC | 595 m² | Négociable | 187,44 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 111 447 € /an 9 287 € /mois | Triple net (NNN) |
8 Reading Rd - RDC
Vacant bank with a drive thru or convert to OFFICE or RETAIL Space Ground level Barrier Free Access
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 762 m² d’espace adjacent.
8 Reading Rd - RDC
Currently MEDICAL OFFICES but can convert to General Office or RETAIL Space Ground Bloor Barrier Free Access Office Retail Warehouse acceptable
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 8 à 26 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 762 m² d’espace adjacent.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 762 m² | Surface commerciale utile | 2 083 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 3,12 ha |
| Stationnement | 101 places | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 762 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 101 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 083 m² |
| Surface totale du terrain | 3,12 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
STOCKAGE SÉCURISÉ - COFFRE DE BANQUE AVEC UNE ANCIENNE BANQUE DE 1800 PIEDS CARRÉS UNITÉ TERMINALE AVEC DRIVE THRU
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
James Coscia, CPA
8 Reading Rd
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