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Carduner Center 8 Princeton Hightstown Rd Bureaux/Local commercial | 100 m² | À louer | Hightstown, NJ 08520
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Informations principales
- Highly visible location at intersection of Rt 130 and Rt 571 with easy access from all directions
- Vanilla box with accessible bathroom
- Neighboring national tenants include Walgreens, Verizon, Subway, Bubbakoos
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Ste 5 | 100 m² | Négociable | 238,69 € /m²/an 19,89 € /m²/mois 23 949 € /an 1 996 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Ste 5
Surrounded by a mix of corporate, medical, and professional services, this location provides a quiet yet connected setting well suited for day-to-day operations and client-facing uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Easy access to major roads and highways
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bubbakoos | Enseigne | - | - |
| Subway | Enseigne | - | - |
| Verizon | Enseigne | - | - |
| Walgreens | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 100 m² | Surface totale du terrain | 0,41 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1960/2017 |
| Surface commerciale utile | 1 071 m² | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Espace total disponible | 100 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 071 m² |
| Surface totale du terrain | 0,41 ha |
| Année de construction/rénovation | 1960/2017 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
À propos du bien
High visibility location at the corner of Rt 571 and US-130 in East Windsor, NJ. This an open floor plan, vanilla box, with 1 accessible bathroom. See attached floor plan.
- Visibilité de l’autoroute
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Carduner Properties
Carduner Center | 8 Princeton Hightstown Rd
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