8 Pomerleau St | Biddeford, ME 04005
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8 Pomerleau St
Biddeford, ME 04005
Bureau Bien À vendre
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Recent Energy-Efficient Upgrades
- Flexible Use & Expansion Potential
- Excellent Location Along Route 111
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
We are pleased to offer this 13,942± SF office/flex building situated on 1.09± acres for sale at 8 Pomerleau Street in Biddeford, Maine. The property has seen numerous significant upgrades, including a new 40,000 kW solar power system, modernized HVAC and air exchange systems, and energy-efficient LED lighting. The building offers potential for future expansion and features ample on-site parking with approximately 60 spaces. Additionally, 7,000± SF of space will be available for lease in September 2025. Ideally located in the Route 111 business corridor, the property is near Southern Maine Medical Center and just a quarter mile from I-95 Exit 32, providing excellent accessibility.
View 3D Tour : https://my.matterport.com/show/?m=cRuQErxWa3S&brand=0
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 295 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1985/2022
Prix
1 088 563 €
Prix par m²
840,42 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
648 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,44 ha
Zonage
I-3
Stationnement
50 places (38,6 places par 1 000 m² loué)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | BIDD-000002-000000-000086-000002 | Évaluation des aménagements | 492 727 € |
| Évaluation du terrain | 103 597 € | Évaluation totale | 596 324 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
BIDD-000002-000000-000086-000002
Évaluation du terrain
103 597 €
Évaluation des aménagements
492 727 €
Évaluation totale
596 324 €
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