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8 Place Napoléon Local commercial | 220 m² | 720 000 € | À vendre | 85000 La Roche-sur-Yon

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Murs libres d'un local commercial en plein centre ville de 219,23m² à vendre en VEFA dans un programme de qualité dont la livraison est prévue à partir du 4ème trimestre 2025 - Local livré brut de béton - Idéalement situé, installez votre commerce au coeur du Pentagone de La Roche-sur-Yon. Une adresse prisée très passante en terme de flux piétonnier. Votre devanture et votre enseigne commerciale bénéficieront de la meilleure visibilité possible en plein coeur de la capitale vendéenne. Entouré de toutes les grandes enseignes commerciales, à proximité immédiate des arrêts de bus et proche de la gare de La-Roche-sur-Yon il s'agit d'un emplacement idéal pour vous implanter! Prix de vente 720.000€ TTC (600.000€ HT), nous contacter pour plus d'informations. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 4 906 m²
Type de bien Local commercial (Lot en copropriété)
Étages 4
Surface type par étage 1 394 m²
Année de construction 1978
Surface du lot 0,14 ha

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot 220 m²
Prix 720 000 €
Prix par m² 3 272,81 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

U Express
Lcl - Crédit Lyonnais
Crédit Mutuel
Carrefour Express
  • ID de l’annonce: 39108812

  • Date de mise sur le marché: 16/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Place Napoléon, 85000 La Roche-sur-Yon

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