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Informations principales

  • Multiple Use Concepts (GC Zoning)
  • Land Lease Available
  • Build to Suit Opportunity

LOT Disponible

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Loyer
  • 7,79 € /m²/an
  • 0,65 € /m²/mois
  • 141 948 € /an
  • 11 829 € /mois
Durée du bail Négociable
Surface du lot 0,64 – 1,82 ha

Unique Ground Lease or Build-to-Suit Opportunity:

A rare opportunity to develop 4.5 acres of prime commercial land in Chestnuthill Township, Brodheadsville, PA. This strategically located site offers excellent regional access, positioned near Route 33 and I-80, and just minutes from the highly trafficked Route 209 and Route 115 commercial corridors.

Zoned within a mixed-use, multi-purpose industrial and residential district, the property provides exceptional flexibility for a wide range of commercial, light industrial, service, or community-oriented uses. The site is ideally suited for a developer or end user seeking to establish a first-of-its-kind presence that complements and enhances the surrounding market.

Notably, this is the only ground lease opportunity currently available in the township, making it a truly unmatched offering in today’s market.

Aperçu du bien

Unique Ground Lease or Build-to-Suit Opportunity A rare opportunity to develop 4.5 acres of prime commercial land in Chestnut Hill Township, Brodheadsville, PA. This strategically located site offers excellent regional access, positioned near Route 33 and I-80, and just minutes from the highly trafficked Route 209 and Route 115 commercial corridors. Zoned within a mixed-use, multi-purpose industrial and residential district, the property provides exceptional flexibility for a wide range of commercial, light industrial, service, or community-oriented uses. The site is ideally suited for a developer or end user seeking to establish a first-of-its-kind presence that complements and enhances the surrounding market. Notably, this is the only ground lease opportunity currently available in the township, making it a truly unmatched offering in today’s market.

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 1,82 ha
Min. Divisible 0,64 ha
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Lavage de voitures
  • Centre communautaire
  • Aire de stockage chantier
  • Garderie
  • Distribution
  • Immeuble indépendant général
  • Santé
  • Club de santé
  • Parking
  • Entreposage libre-service
  • Vétérinaire ou chenil
  • Entrepôt
  • Agroalimentaire
Plutôt praticable à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
  • ID de l’annonce: 39011509

  • Date de mise sur le marché: 22/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Marian Ln, Brodheadsville, PA 18322

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