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8 Lombardy St Local d’activités | 251 m² | À louer | Brooklyn, NY 11222
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bonne circulation piétonnière
- minerai. Juste en face de McDonald's et Staples. Juste à côté de BQE et de Meeker Avenue.
- Un emplacement très prisé juste à la frontière de Williamsburg et de Greenpoint, entouré de bars, de restaurants, de boutiques branchées, de magasins automobiles et d'un
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 251 m² | 6,10 mètres | 5 Ans | 244,82 € /m²/an 20,40 € /m²/mois 61 411 € /an 5 118 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Large Commercial Space is Available for Lease on the Border of Williamsburg and Greenpoint! Great flex space. Open floor plan, Warehouse space storage and with possible built in storefront. - This commercial space offers a generous 2,700 square feet of space and it features: - Over 20 ft high ceilings - 25 ft store front and 100 ft deep - Plus basement (500 sq. ft.), providing ample storage for your business needs. Basement accessible from interior high ceilings - Dumbwaiter lift from basement to ground floor - The space could be vented - The open layout of this commercial space allows for various uses, making it suitable for a wide range of businesses. - Space is in need of renovation - Asking rent: $6,000/mo - Landlord is open for any business. Great for warehouse, any retail store, gym, office space, a creative studio and auto service use. - A highly desirable location right on the border of Williamsburg and Greenpoint, surrounded by bars, restaurants, trendy shops, stores, auto shops, and much more. Right across the street from McDonald’s and Staples. Right off BQE and off of Meeker Avenue. - Good foot traffic, close to multiple bus stops. Don’t Miss This Great Opportunity! Call TODAY For More Details and to Schedule a Showing! Francesco Belviso (718) 570-4564 Capri Jet Realty (718) 388-2188
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 6,10 mètres
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
- Plafonds de plus de 20 pieds de haut
- Ascenseur monte-charge du sous-sol au rez-de-chaussée
- Plus sous-sol (500 pieds carrés)
- L'espace pourrait être ventilé
- Le propriétaire est ouvert à toutes les entreprises
- Bonne circulation piétonnière
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 251 m² | Surface commerciale utile | 344 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 251 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 344 m² |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DU BIEN
Un grand espace commercial est disponible à la location à la frontière de Williamsburg et Greenpoint ! - Cet espace commercial offre une superficie généreuse de 3 000 pieds carrés et comprend : - Plafonds de plus de 20 pieds de haut - Façade de magasin de 25 pieds et profondeur de 100 pieds - Plus un sous-sol (500 pieds carrés), offrant suffisamment de rangement pour les besoins de votre entreprise. Sous-sol accessible depuis les hauts plafonds intérieurs - Ascenseur monte-charge du sous-sol au rez-de-chaussée - L'espace pourrait être ventilé - L'aménagement ouvert de cet espace commercial permet diverses utilisations, ce qui le rend adapté à un large éventail d'entreprises. - L'espace a besoin d'être rénové - Loyer demandé : 8 500 $/mois - Le propriétaire est ouvert à toutes les entreprises. Idéal pour les entrepôts, les magasins de détail, les salles de sport, les bureaux, les studios de création et les services automobiles. - Un emplacement très prisé juste à la frontière de Williamsburg et de Greenpoint, entouré de bars, de restaurants, de boutiques branchées, de magasins automobiles et bien plus encore. Juste en face de McDonald's et Staples. Juste à côté de BQE et de Meeker Avenue. - Bonne circulation piétonnière, à proximité de plusieurs arrêts de bus. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Appelez AUJOURD'HUI pour plus de détails et pour planifier une projection ! François Belviso (718) 570-4564 Capri Jet Realty (718) 388-2188
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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8 Lombardy St
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