8 King St Local commercial 253 m² À vendre Whitehaven CA28 7LA 293 007 € (1 160,38 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Considération en matière d'investissement :
Possession vacante
Prix de vente : 15 000£ par an, salaire annuel : 6,00 %
La TVA est applicable à cette propriété
Comprend une boutique au rez-de-chaussée avec un logement annexe au premier étage
Superficie totale de 252,50 mètres carrés (2 718 pieds carrés)
La propriété bénéficie d'un accès de service arrière et d'un monte-charge du rez-de-chaussée au premier étage
Situé à quelques pas du port de plaisance de Whitehaven
Les occupants à proximité incluent Post Office, WH Smith, Santander et Costa, entre autres.
Description de la propriété :
Comprend un magasin de détail au rez-de-chaussée avec un logement annexe au premier étage. La propriété bénéficie d'un accès de service arrière et d'un monte-charge du rez-de-chaussée au premier étage et propose l'hébergement et les dimensions suivants :
Façade brute 6,00 m 19`8``
Façade nette 5,85 m 19`3``
Profondeur de la boutique 15,95 m 52`4``
Profondeur de construction 27,70 m 90`10``
Surface de vente au rez-de-chaussée 90,40 m² (973 pieds carrés)
Entreposage au rez-de-chaussée 45,30 m² (488 pieds carrés)
Entreposage au premier étage 116,80 mètres carrés (1 257 pieds carrés)
Superficie intérieure nette totale 252,50 mètres carrés (2 718 pieds carrés)
Location :
L'ensemble de la propriété appartient actuellement à un particulier pour une durée de 5 ans à compter du 17 mars 2022 à un loyer actuel de 15 000£ par an et le bail contient des clauses de réparation et d'assurance complètes. Option du locataire à déterminer au cours de la 3e année avec un préavis minimum de 6 mois.
Lieu :
Whitehaven est situé sur la côte ouest du comté de Cumbria, à environ 14 km de Workington, à 22 km de Cockermouth et à 70 km de l'accès à l'autoroute M6 à la sortie 40. La ville compte une population d'environ 25 000 habitants et constitue un important centre de vente au détail, de services et d'emplois pour les zones rurales périphériques. Le conseil municipal de Copeland a d'importants projets visant à rénover la rue King et à relier cette zone à la zone portuaire avec des représentants des établissements de loisirs, des restaurants et des hôtels. La propriété est située à quelques pas du port de plaisance de Whitehaven. Les occupants à proximité incluent Post Office, WH Smith, Santander et Costa, entre autres.