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8 Kemah Lake Rd Local commercial | 827 m² | À louer | Branchville, NJ 07826
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 827 m² | 4,88 mètres | 5-20 Ans | 275,42 € /m²/an 22,95 € /m²/mois 227 724 € /an 18 977 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
FIRST TIME OFFERED!! ON RT. 206, AT CORNER OF KEMAH LAKE RD, AT A SIGNALIZED INTERWSECTION. 500 + Frontage on Rt. 206 South. Free standing pylon sign on 206.Beautiful automotive shop and showroom - 8,900 sq. ft. on 2 acres. 8 drive in doors, most 13 feet high by 12 feet wide. ZONED FOR CAR AND TRUCK REPAIRS AND MAINTENANCE, AND USED CAR AND TRUCK SALES AND RENTALS! Currently functioning and licensed by NJMVC. 3 hydraulic above ground lifts. Built in 2014! OPTION 1 - Entire facility, including 2 +/- Acres of OUTDOOR STORAGE / PARKING AREA! FENCED, PAVED AND GRAVELLED - $30 psf NNN OPTION 2 - USED CAR AND TRUCK SALES - 1,200 SF showroom / office with paved parking for 50 cars _ $9,500 per month NNN. OPTION 3 - 7,765 SF shop portion (includes 1,500 sf 2nd flr offices and a 1+ acre LEGAL FENCED DRY OUTDOOR STORAGE LOT - $15,000 per month NNN ($23.50 per sq ft)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un concessionnaire automobile
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 4,88 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 827 m² | Surface commerciale utile | 827 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 827 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 827 m² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
Part of 9.2 acre site with 1,000 + ft. frontage on Rt. 206 south. NO FLOOD ZONE!! Oil hot air heat, well water, septic on site. Expandable!
Présenté par
8 Kemah Lake Rd
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