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8 Johnson St Bureaux/Local commercial | 82 m² | À louer | Staten Island, NY 10309
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 82 m² | Négociable | 328,02 € /m²/an 27,33 € /m²/mois 26 847 € /an 2 237 € /mois | Plus services publics et charges |
1er étage, bureau 2
Bright and versatile commercial unit located in Staten Island’s South Shore (Rossville/Charleston area). This 881 sq ft space is well-suited for professional office use, boutique retail, or medical services, offering flexibility for a variety of business types in a convenient location."881 sq ft including closet and private bathroom Flexible layout for office, storage, or light industrial use Located in an industrial zone with permitted business uses On-site parking available Well-maintained building with professional management Close to West Shore Expressway (Route 440) and Outerbridge Crossing for quick NJ access"
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- 881 sq ft including closet and private bathroom
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
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- Comserv Consulting
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Martinelli Realty Inc
- Immobilier
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- Mindful Therapy Solutions LCSW
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- Paws Pet Grooming LLC
- Soins/Toilettage des animaux
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- Positivity Hair Studio
- Services
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- Tectonic Industries
- Construction
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Comserv Consulting | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Martinelli Realty Inc | Immobilier | 1 | - |
| Mindful Therapy Solutions LCSW | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Paws Pet Grooming LLC | Soins/Toilettage des animaux | 1 | - |
| Positivity Hair Studio | Services | 1 | Local |
| Tectonic Industries | Construction | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 82 m² | Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Espace total disponible | 82 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bright and versatile commercial unit located in Staten Island’s South Shore (Rossville/Charleston area). Photo features a mock-up of flooring options — final selection to be chosen by tenant within provided budget. This space is well-suited for professional office use, boutique retail, or medical services, offering flexibility for a variety of business types in a convenient location. On-site parking available Well-maintained building with professional management Close to West Shore Expressway (Route 440) and Outerbridge Crossing for quick NJ access
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Présenté par
Summit Realty South
8 Johnson St
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