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8 Glens Falls Tech Park Industriel/Logistique 1 884 m² À vendre Glens Falls, NY 12801 1 489 574 € (790,65 €/m²)
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Résumé analytique
This 20,279-square-foot industrial property presents a compelling owner-user opportunity, with an existing tenant whose lease is approaching expiration. Originally built in 1980 and extensively renovated in 2012 to support medical product manufacturing, the building features a high-quality interior buildout including manufacturing areas, laboratories, office space, and support rooms. With 24-foot clear heights in the industrial and shipping areas, the facility is well suited for advanced manufacturing, life sciences, or logistics operations. Two truck-height loading docks with automatic levelers further enhance functionality. Purpose-built for compliance-driven uses, the property offers immediate operational capability with the flexibility for owner occupancy or re-tenanting in the near term.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 489 574 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 790,65 € | Année de construction | 1980 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,71/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface du lot | 2,03 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface utile brute | 1 884 m² | ||
| Zonage | Light Industrial - Industriel | ||
| Prix | 1 489 574 € |
| Prix par m² | 790,65 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,03 ha |
| Surface utile brute | 1 884 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,71/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | Light Industrial - Industriel |
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Chauffage
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Address: 8 Glens Falls Tech Park, Glens Falls, NY 12801 Lease Rate: $7.95 Type: Industrial Warehouse Total SF: 20,279 Acreage: 5.01 Dock Doors: 3 Drive In Doors: 1 Clear Height: 24' Building Class: B Year Built/Renovated: 1980
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. – 1 | 1 884 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er Ét. – 1
| Surface |
| 1 884 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
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Street view
Rue
Carte
1er Ét. – 1
| Surface | 1 884 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Address: 8 Glens Falls Tech Park, Glens Falls, NY 12801 Lease Rate: $7.95 Type: Industrial Warehouse Total SF: 20,279 Acreage: 5.01 Dock Doors: 3 Drive In Doors: 1 Clear Height: 24' Building Class: B Year Built/Renovated: 1980
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Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 520500-303-014-0005-005-000-0000 | Évaluation des aménagements | 1 208 543 € |
| Évaluation du terrain | 306 195 € | Évaluation totale | 1 514 738 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
520500-303-014-0005-005-000-0000
Évaluation du terrain
306 195 €
Évaluation des aménagements
1 208 543 €
Évaluation totale
1 514 738 €
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Présenté par
8 Glens Falls Tech Park
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