8 E&W Bonnygate & 22 Bonnygate
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8 E&W Bonnygate & 22 Bonnygate 2 biens | Local commercial | À vendre | 194 642 € | Cupar
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located centrally in Cupar
- Lots of foot traffic
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This is the opportunity to purchase the heritable interest, subject to and with the benefit of the existing leases in place. The tenancies of the properties are as follows;
8 [EAST SHOP] BONNYGATE, Tenant: Awder Noori Fars t/a Kalar Vape, Lease: 5 years from 28th February 2025, Rent: £9,600 per annum, [No VAT applicable]#
8 [WEST SHOP] BONNYGATE, Tenant: Abdenour Hechiche t/a Fone Box, Lease: 10 years from 2nd September 2024, Rent: £6,600 per annum, years 1 – 5., £7,200 per annum, years 6 - 10 [No VAT applicable]
22 BONNYGATE, Tenant: Kenney Murray t/a Elite Framing, Lease: Until 27th May 2030, Rent: £7,500 per annum exclusive of VAT., Note: Tenant has been in occupation since December 2014., Total Rent Passing - £23,700 per annum.
There is no VAT payable on the purchase price of 8 [East Shop] & 8 [West Shop] Bonnygate. VAT at the prevailing rate will be applicable on 22 Bonnygate however, it is anticipated that any sale will be treated by way of a Transfer of a Going Concern [TOGC] and therefore no VAT will be due.
8 [EAST SHOP] BONNYGATE, Tenant: Awder Noori Fars t/a Kalar Vape, Lease: 5 years from 28th February 2025, Rent: £9,600 per annum, [No VAT applicable]#
8 [WEST SHOP] BONNYGATE, Tenant: Abdenour Hechiche t/a Fone Box, Lease: 10 years from 2nd September 2024, Rent: £6,600 per annum, years 1 – 5., £7,200 per annum, years 6 - 10 [No VAT applicable]
22 BONNYGATE, Tenant: Kenney Murray t/a Elite Framing, Lease: Until 27th May 2030, Rent: £7,500 per annum exclusive of VAT., Note: Tenant has been in occupation since December 2014., Total Rent Passing - £23,700 per annum.
There is no VAT payable on the purchase price of 8 [East Shop] & 8 [West Shop] Bonnygate. VAT at the prevailing rate will be applicable on 22 Bonnygate however, it is anticipated that any sale will be treated by way of a Transfer of a Going Concern [TOGC] and therefore no VAT will be due.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 194 642 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 1 277 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 10,09 % | Surface totale de l’immeuble | 152 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,01 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 194 642 € |
| Prix/m² | 1 277 € / m² |
| Taux de capitalisation | 10,09 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 152 m² |
| Surface totale du terrain | 0,01 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 8E-8W Bonnygate W, Cupar KY15 4BP | Local commercial | 98 m² | 1900 | - |
| 22 Bonnygate, Cupar KY15 4LE | Local commercial | 55 m² | 1850 | - |
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