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8 Englewood St Local commercial 320 m² À vendre Webster, MA 01570 758 894 € (2 371,85 €/m²) Taux de capitalisation 6,82 %
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Résumé analytique
Turnkey investment opportunity featuring a well-maintained freestanding commercial building with a 5-year NNN lease already in place, with 3% annual rent increases. This property delivers stable, predictable cash flow.
The building offers a durable metal structure and metal roof, 400-amp electrical service, 2-zone air system in the garage, and a waste-heat recovery system with water/oil separator. The site supports parking for approximately 30 vehicles, accommodating a variety of commercial or industrial uses.
The property also includes an additional 0.31-acre parcel with a 24' x 36' steel carport (13' high)—ideal for equipment, storage, or future expansion.
Conveniently located with easy access to major travel routes, and just minutes from Rhode Island and Connecticut, this is a strategically positioned asset in a high-demand corridor.
A strong, income-producing investment with long-term upside and minimal management responsibilities.
The building offers a durable metal structure and metal roof, 400-amp electrical service, 2-zone air system in the garage, and a waste-heat recovery system with water/oil separator. The site supports parking for approximately 30 vehicles, accommodating a variety of commercial or industrial uses.
The property also includes an additional 0.31-acre parcel with a 24' x 36' steel carport (13' high)—ideal for equipment, storage, or future expansion.
Conveniently located with easy access to major travel routes, and just minutes from Rhode Island and Connecticut, this is a strategically positioned asset in a high-demand corridor.
A strong, income-producing investment with long-term upside and minimal management responsibilities.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
320 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
758 894 €
Prix par m²
2 371,85 €
Taux de capitalisation
6,82 %
RNE
51 757 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
GB-5 W - Legal Conforming
Stationnement
30 places (93,76 places par 1 000 m² loué)
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | WEBS-000029-D000000-000008 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 39 088 € | Évaluation totale | 39 088 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
WEBS-000029-D000000-000008
Évaluation du terrain
39 088 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
39 088 €
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Présenté par
8 Englewood St
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