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8 Duplexes 8 biens | Immeuble residentiel | À vendre | 2 023 232 € | Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Occupied, Perfect for 1031-Exchange. All units have private Entrances, Private Patio with Fenced in yards. Each tenants has a 4-car Tandem drive
- Open Floor plan, concrete flooring, split floor plan. Master at back of home
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
8 Duplexes for Sale, 100% Occupied. 7 Duplexes in Montgomery 77356, Six Buildings are single story 988 SF per side, with 2 bedrooms 2 bath, open floor plan for Living an Kitchen, Dining Room, En-Suite Master, 2nd bedroom with Hall Bath. Private fenced in Patio. Concrete flooring, stainless steel appliance, Range, Microwave, Dishwasher, Side by side Refrigerator, some units have Washer & Dryers. All units have W&D Hook-ups. Fenced in Yard. 4 Car concrete Tandem Driveway for each side. One Building in Montgomery is a 2 story, 2028 SF, one side a 2 bedroom and the the other side with a 3 bedroom 2.5 bath. All Beds up and all Living Downstairs. Upstairs has laminate flooring. 1 unit in Conroe 77303. both are a 3 bedroom units, all bedrooms up, all living downstairs, oversized 1 car garage, fenced in private back-yard. On a street with no thru-traffic.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
229 285 €
|
| Autres revenus |
2 266 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
231 552 €
|
| Taxes |
39 596 €
|
| Frais d’exploitation |
35 067 €
|
| Total des frais |
74 663 €
|
| Résultat net d’exploitation |
156 888 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 229 285 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 2 266 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 231 552 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 39 596 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 35 067 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 74 663 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 156 888 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| Hemlock Duplex | Immeuble residentiel | 175 m² | 2023 | - |
| 1100 Mann Rd, Conroe, TX 77303 | Immeuble residentiel | 226 m² | 2023 | - |
| 15800 Cottonwood Dr, Montgomery, TX 77356 | Immeuble residentiel | 186 m² | 2021 | - |
| 15793 Pecan Dr, Montgomery, TX 77356 | Immeuble residentiel | 186 m² | 2021 | - |
| 15833 Cottonwood Dr, Montgomery, TX 77356 | Immeuble residentiel | 186 m² | 2021 | - |
| 15841 Beechnut Dr, Montgomery, TX 77356 | Immeuble residentiel | 186 m² | 2022 | - |
| 15627 Sycamore Dr, Montgomery, TX 77356 | Immeuble residentiel | 177 m² | 2021 | - |
| 15685 Pecan Dr, Montgomery, TX 77356 | Immeuble residentiel | 93 m² | 2021 | - |
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