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8 Crain Hwy N Bureau | 288 m² | À louer | Glen Burnie, MD 21061
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Informations principales
- Newly renovated interiors with modern lighting, fresh flooring, and updated finishes throughout
- Prime visibility on Crain Hwy with dedicated parking and easy access for clients and visitors
- Cozy, welcoming atmosphere ideal for small offices, studios, wellness, or creative uses
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 8 | 288 m² | Négociable | 157,52 € /m²/an 13,13 € /m²/mois 45 307 € /an 3 776 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 8
Fully Renovated!! Prime Location with Abundant Rear Parking. This space is over 3,000 sf and has been completely renovated from floor to ceiling. Updates include LVP flooring throughout, updated windows. updated restrooms, new LED lighting, to name a few. This space is currently built out for office / studio use. This suite is a flexible commercial space in a high-visibility two-story building on Crain Highway, one of Glen Burnie’s most active commercial corridors. This property features multiple private suites, large windows with excellent natural light, and strong signage exposure directly facing Crain Hwy/Route 3. Ideal for professional offices, as well as a variety of general commercial, service-oriented, and administrative uses.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Newly renovated interiors
- Lots of Natural Light
- Window Lined Offices
- Free and Unassigned on-site Parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 288 m² | Surface commerciale utile | 288 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1976/2025 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 288 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 288 m² |
| Année de construction/rénovation | 1976/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
Situated on a corner this is a high-visibility two-story building on Crain Highway, one of Glen Burnie’s most active commercial corridors. This property features ground level retail with second floor office. This property has strong signage exposure directly facing Crain Hwy/Route 3. Ideal for professional offices, as well as a variety of general commercial, service-oriented, and administrative uses. Situated minutes from I-97, Route 100, and BWI Airport, this property offers strong regional connectivity and easy access for staff and visitors. Nearby national retailers, restaurants, and community services further enhance the property’s desirability. KEY PROPERTY FEATURES High-visibility location on Crain Highway Prominent frontage for business signage On-site parking Private offices with natural light Flexible layout for various business needs Well-maintained, professional building Situated minutes from I-97, Route 100, and BWI Airport, this property offers strong regional connectivity and easy access for staff and visitors. Nearby national retailers, restaurants, and community services further enhance the property’s desirability. KEY PROPERTY FEATURES High-visibility location on Crain Highway Prominent frontage for business signage On-site parking Private offices with natural light Flexible layout for various business needs Well-maintained, professional building IDEAL FOR Professional offices Medical / wellness Counseling / therapy Administrative & back office Legal, financial, and real estate services Nonprofits / community orgs Government / contractor offices Small business HQ or satellite teams LOCATION HIGHLIGHTS Located on Crain Highway, a major traffic corridor Minutes to I-97, Rt. 100, and BWI Airport Across from Glen Burnie Town Center Near retail, restaurant, and service amenities Great visibility and easy customer access
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
8 Crain Hwy N
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