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8 Chemin Des Floralies Bureau 1 230 m² 100 % Loué À vendre 13090 Aix-en-Provence 242 000 € (196,75 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Immeuble récent livré en 2022

Proximité immédiate centre-ville

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble récent livré en 2022, ce lot bénéficie d’un aménagement en open space avec sanitaire privatif incluant une douche. Le local est équipé d’une climatisation réversible intégrée en faux plafond, d’un accès internet via fibre optique, et d’un sol en moquette. L’entrée de l’immeuble est sécurisée par digicode, et le portail automatique permet un accès par télécommande ou digicode. Une place de parking privative en sous-sol est incluse dans la vente.
Prix de vente : 242 000 €
Autres éléments : Garantie décennale en cours

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

1 230 m²

Classe d’immeuble

Classement LoopNet

4 Étoiles

Année de construction

2022

Prix

242 000 €

Prix par m²

196,75 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

4 étages

Surface type par étage

350 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,94

Surface du lot

0,13 ha

Stationnement

30 places (1,63 places par 1 000 m² loué)

Terrain clôturé

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS 8 CHEMIN DES FLORALIES , AIX-EN-PROVENCE, BDR 13090

L’immeuble, livré en 2022, se situe aux portes du centre-ville d’Aix-en-Provence, dans un environnement tertiaire établi. Il bénéficie d’une architecture contemporaine et de prestations de qualité. L’accessibilité est optimale : accès direct à l’autoroute A51, gare SNCF à 10 minutes, aéroport à 20 minutes, et gare routière à 5 minutes à pied.

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