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8 Brookes Ave Bureau 460 m² 90 % Loué À vendre Gaithersburg, MD 20877 1 418 538 € (3 083,40 €/m²)

8 Brookes Ave, Gaithersburg, MD 20877

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

A rare find in the market for investors and owner-use.
The property has 11 units, 90% occupied, with an opportunity for owner use and rent increase value-add.
22 designated parking spaces behind the building on the 0.39-acre lot.
The building has potential for another extension.

PIÈCES JOINTES

8 Brookes Ave Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
460 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1922/1997
Prix
1 418 538 €
Prix par m²
3 083,40 €
Pourcentage loué
90 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
230 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,16 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
RB - un code de zonage qui autorise des quartiers résidentiels de densité moyenne
Stationnement
20 places (43,47 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Terrain clôturé
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 09-02450382 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 560 222 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
09-02450382
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
560 222 €
(412) 228-2669

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CONTACTS

  • Sherry Zining Xie
    Dmv Landmark Realty, Llc Sherry Zining Xie
  • Ning Zhi
    Ning Zhi
  • Dmv Landmark Realty, Llc

  • ID de l’annonce: 37743833

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Brookes Ave, Gaithersburg, MD 20877

Ce Bureau situé à 8 Brookes Ave, Gaithersburg, MD 20877 est actuellement disponible à la vente. Contactez Dmv Landmark Realty, Llc pour plus d’informations.

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