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8 Boulevard De La Nation Local commercial | 75 m² | À louer | 43120 Monistrol-sur-Loire
Disponibilité de l’espace (1)
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Loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | ||
| RDC | 75 m² | 1 mètres | 3/6/9 | 125,12 € HT-HC/m²/an 10,43 € HT-HC/m²/mois 9 384 € HT-HC/an 782,00 € HT-HC/mois |
RDC
- Frais d’agence : 1 562 €
-
Charges locatives : 12,80 € /m²/an 1,07 € /m²/mois 960,00 € /an 80,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 1 563 €
-
Taxe foncière : 17,45 € /m²/an 1,45 € /m²/mois 1 309 € /an 109,08 € /mois
- Espace en excellent état
- 1 bureau privé
- Convient pour 1 personne
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 1 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 75 m² | Surface commerciale utile | 75 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Espace total disponible | 75 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 75 m² |
| Année de construction | 2006 |
À propos du bien
À LOUER – DERNIER LOT DISPONIBLE | LOCAL PROFESSIONNEL NEUF Monistrol-sur-Loire – Emplacement stratégique, secteur commercial dynamique Exclusivité MAA IMMOBILIER PRO vous propose à la location ce local professionnel d'environ 75 m², au sein d'un ensemble immobilier commercial neuf, idéal restauration, service, professions libérales. Livraison prévue : JUILLET 2027 Surface : environ 75 m² Local livré nu, prêt à être aménagé selon votre activité Stationnement (32 places) Bail commercial 3/6/9 DERNIER LOT DISPONIBLE Loyer : 729 € HT/HC par mois. Un emplacement commercial de premier choix, à proximité immédiate de ACTION et ALDI, et bénéficiant de l'arrivée prochaine de deux nouvelles enseignes. Commission d'agence 2 mois H.T. Benjamin Estable 06 70 77 97 31 Mandat n°2026650 Honoraires charge preneur. DPE non soumis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ERP également disponible en agence. Maa immobilier - CPI 4202 2018 000 037 465 délivrée par CCI de Lyon - RCP 62073459. Non détention de fonds de fond hormis ses honoraires légaux.
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