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8 Avenue De La Gare De Saint Joseph 41–9 533 m² | 4 étoiles | À louer | 44300 Nantes

8 Avenue De La Gare De Saint Joseph, 44300 Nantes - Bureau à Louer - 9 533 m²

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(14)

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 679 m²
  • Négociable
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 112 035 € HT-HC/an 9 336 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • -
  • 1 204 m²
  • Négociable
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 198 660 € HT-HC/an 16 555 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • -
  • 673 m²
  • Négociable
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 111 045 € HT-HC/an 9 254 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • -
  • 1 198 m²
  • Négociable
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 197 670 € HT-HC/an 16 472 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • -
  • 664 m²
  • Négociable
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 109 560 € HT-HC/an 9 130 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • -
  • 918 m²
  • Négociable
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 151 470 € HT-HC/an 12 622 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
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  • 650 m²
  • Négociable
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 107 250 € HT-HC/an 8 937 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • -
  • 800 m²
  • Négociable
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 132 000 € HT-HC/an 11 000 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
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  • 650 m²
  • Négociable
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 107 250 € HT-HC/an 8 937 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
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  • 650 m²
  • Négociable
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 107 250 € HT-HC/an 8 937 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
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  • 648 m²
  • Négociable
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 106 920 € HT-HC/an 8 910 € HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
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  • 522 m²
  • Négociable
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 86 130 € HT-HC/an 7 177 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • -
  • 41 m²
  • Négociable
  • 74,00 € HT-HC/m²/an 6,17 € HT-HC/m²/mois 3 034 € HT-HC/an 252,83 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • RDC
  • 236 m²
  • Négociable
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 25 960 € HT-HC/an 2 163 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 679 m² Négociable 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 112 035 € HT-HC/an 9 336 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 1 204 m² Négociable 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 198 660 € HT-HC/an 16 555 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 673 m² Négociable 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 111 045 € HT-HC/an 9 254 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 1 198 m² Négociable 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 197 670 € HT-HC/an 16 472 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 664 m² Négociable 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 109 560 € HT-HC/an 9 130 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 918 m² Négociable 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 151 470 € HT-HC/an 12 622 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 650 m² Négociable 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 107 250 € HT-HC/an 8 937 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 800 m² Négociable 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 132 000 € HT-HC/an 11 000 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 650 m² Négociable 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 107 250 € HT-HC/an 8 937 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 650 m² Négociable 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 107 250 € HT-HC/an 8 937 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 648 m² Négociable 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 106 920 € HT-HC/an 8 910 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 522 m² Négociable 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 86 130 € HT-HC/an 7 177 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 41 m² Négociable 74,00 € HT-HC/m²/an 6,17 € HT-HC/m²/mois 3 034 € HT-HC/an 252,83 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 236 m² Négociable 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 25 960 € HT-HC/an 2 163 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

-

Surface
679 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 112 035 € HT-HC/an 9 336 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
1 204 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 198 660 € HT-HC/an 16 555 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
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Disponible
Maintenant

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Surface
673 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 111 045 € HT-HC/an 9 254 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
1 198 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 197 670 € HT-HC/an 16 472 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
664 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 109 560 € HT-HC/an 9 130 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
918 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 151 470 € HT-HC/an 12 622 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

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Surface
650 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 107 250 € HT-HC/an 8 937 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
800 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 132 000 € HT-HC/an 11 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
650 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 107 250 € HT-HC/an 8 937 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
650 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 107 250 € HT-HC/an 8 937 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
648 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 106 920 € HT-HC/an 8 910 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
522 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 86 130 € HT-HC/an 7 177 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
41 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
74,00 € HT-HC/m²/an 6,17 € HT-HC/m²/mois 3 034 € HT-HC/an 252,83 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
236 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 25 960 € HT-HC/an 2 163 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 679 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état

-

Surface 1 204 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état

-

Surface 673 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état

-

Surface 1 198 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état

-

Surface 664 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état

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Surface 918 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état

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Surface 650 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état

-

Surface 800 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état

-

Surface 650 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état

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Surface 650 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état

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Surface 648 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état

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Surface 522 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état

-

Surface 41 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
74,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état

RDC

Surface 236 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 2,70 mètres

APERÇU DU BIEN

Secteur de la Haluchère-Batignolles, à 15 minutes de la Gare de Nantes, CBRE vous propose un immeuble neuf HQE bénéficiant d'une visibilité sur le périphérique et composé de 2 bâtiments qui communiquent. Nombreux atouts : accessibilité, jardin de 1500 m², terrasses privatives, grands plateaux divisibles, capacité d'accueil, ERP 5, prestations haut de gamme, parkings privatifs... Au sein d'un ensemble immobilier neuf HQE de grand standing, vous profiterez de bureaux lumineux et fonctionnels et de nombreux espaces extérieurs dont un jardin en coeur d'îlot 1 500 m². La configuration de l'immeuble permet la location de bureaux de différentes tailles, entre 250 et 9 200 m² environ.

  • Lumière naturelle

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2024
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
9 000 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 800 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 36683072

  • Date de mise sur le marché: 10/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Avenue De La Gare De Saint Joseph, 44300 Nantes

Le Bureau Bien à 8 Avenue De La Gare De Saint Joseph, 44300 Nantes est actuellement disponible à louer. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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