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8 Angel Ct Bureau 1 686 m² 66 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Londres EC2R 7HP 11 309 405 € (6 707,45 €/m²) Taux de capitalisation 10,60 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The asset was last comprehensively refurbished in 2012 to include replacement of all central plant machinery.
- Great location
- In 2020, the ground floor reception and common parts were refurbished, and new end-of-trip facilities were installed.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Offers in excess of £10,000,000, subject to contract and exclusive of VAT, for the leasehold interest. A purchase at this level reflects an attractive net initial yield of 10.6%
(assuming purchaser costs of 6.8%) and a low capital value of £537 per sq ft
Multi-let to five tenants with a weighted average unexpired term of 5.0 years to expiries (3.6 years to breaks) on the let accommodation.
(assuming purchaser costs of 6.8%) and a low capital value of £537 per sq ft
Multi-let to five tenants with a weighted average unexpired term of 5.0 years to expiries (3.6 years to breaks) on the let accommodation.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Droit d’usage
Emphytéose
Surface de l’immeuble
1 686 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1989/2012
Prix
11 309 405 €
Prix par m²
6 707,45 €
Taux de capitalisation
10,60 %
RNE
1 198 797 €
Pourcentage loué
66 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface type par étage
240 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
4,03
Surface du lot
0,04 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Plancher surélevé
- Éclairage d’appoint
- Classe de performance énergétique –B
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Nouveau contrat de location FRI pour une durée déterminée par accord.
Nouveau contrat de location FRI pour une durée déterminée par accord.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage | 286 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 286 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 286 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 286 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface | 286 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Nouveau contrat de location FRI pour une durée déterminée par accord.
4e étage
| Surface | 286 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Nouveau contrat de location FRI pour une durée déterminée par accord.
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