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8-12 W Fordham Rd Local commercial | 107–155 m² | À louer | Bronx, NY 10468
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Informations principales
- Ideal for learning center, creative hub, or workforce training
- Perfect for media labs, podcast studios, and content creation
- 3rd floor walk-up space with flexible unit configurations
- Flexible layout for classrooms, studios, and collaborative workspace
- High-traffic Fordham Road corridor with strong community visibility
- Easy access to public transportation for staff and students
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 3e étage | 107 – 155 m² | 5 Ans | 368,50 € /m²/an 30,71 € /m²/mois 57 035 € /an 4 753 € /mois | Plus services publics |
3e étage
Freshly renovated office spaces are now available, featuring modern finishes, plenty of natural light, and flexible layouts designed for productivity. Modern office spaces offering private offices, open layouts, and shared work areas, designed to accommodate professionals, small teams, and growing businesses in a clean, renovated setting.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Newly Renovated
- Move In ready
- Lots of Natural Light
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 8-12 W Fordham Rd, Bronx, NY 10468
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Hook Catch Cajun Seafood Inc
- Enseigne
- 1
- -
- Jewelry Store
- Enseigne
- -
- -
- Taco Bell
- Restauration rapide
- 9 719
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Hook Catch Cajun Seafood Inc | Enseigne | 1 | - |
| Jewelry Store | Enseigne | - | - |
| Taco Bell | Restauration rapide | 9 719 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 155 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 107 m² | Surface commerciale utile | 1 226 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1918/2025 |
| Espace total disponible | 155 m² |
| Min. Divisible | 107 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 226 m² |
| Année de construction/rénovation | 1918/2025 |
À propos du bien
Creative Hub / Learning Center Space | Fordham Rd Bronx Position your organization at 8–12 W Fordham Rd, a prime Bronx location ideal for educational and creative uses. The space supports classrooms, media production, training programs, and collaborative work environments. Available as individual units or combined for larger operations, making it suitable for nonprofits, after-school programs, and workforce training providers. Strong foot traffic and central access make this an ideal hub for community-focused organizations. Contact us to schedule a private tour.
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