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Danvers Crossing 8-10 Newbury St Espace disponible | 975–2 450 m² | Local commercial | Danvers, MA 01923
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Informations principales
- Super-regional trade area with ~45,000 vehicles per day along Route 1
- Prominent pylon signage, easy I-95 access, and ample parking field
- Directly across from high-volume Costco driving strong traffic and co-tenancy
Disponibilité de l’espace (2)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 975 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 475 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8-10 Newbury St - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8-10 Newbury St - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Danvers Crossing
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- ABC Supply Co Inc
- Autres services
- 1 768
- International
- ABC Supply Co., Inc.
- Autres services
- 1 768
- International
- Dollar Tree
- Enseigne
- -
- -
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 907
- National
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 258
- International
- Salem Plumbing Supply
- Matériel
- 3
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| ABC Supply Co Inc | Autres services | 1 768 | International |
| ABC Supply Co., Inc. | Autres services | 1 768 | International |
| Dollar Tree | Enseigne | - | - |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 907 | National |
| Planet Fitness | Fitness | 3 258 | International |
| Salem Plumbing Supply | Matériel | 3 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 450 m² | Façade | 80,47 m le Newbury St |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 18 165 m² |
| Stationnement | 2219 places | Surface totale du terrain | 29,98 ha |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1993 |
| Biens du centre | 6 | Rues transversales | Archmeadow Dr |
| Espace total disponible | 2 450 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 2219 places |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 80,47 m le Newbury St |
| Surface commerciale utile | 18 165 m² |
| Surface totale du terrain | 29,98 ha |
| Année de construction | 1993 |
| Rues transversales | Archmeadow Dr |
À propos du bien
Danvers Crossing is a premier retail destination strategically located along Route 1 in Danvers, Massachusetts, within a super-regional trade area that sees approximately 45,000 vehicles per day. The property offers exceptional visibility, high-profile pylon signage, and convenient access to I-95, making it an ideal location for retailers seeking strong exposure and accessibility. The center benefits from a dynamic tenant mix and is positioned directly across from a high-volume Costco, driving consistent consumer traffic and creating strong co-tenancy synergy. With a total gross leasable area of approximately 195,526 square feet, Danvers Crossing provides flexible leasing options, including two available spaces of 10,500 SF and 15,874 SF, suitable for a variety of retail concepts. The property features a large parking field with over 2,200 spaces, ensuring convenience for shoppers and employees. Its location within a thriving commercial corridor, combined with excellent highway connectivity and robust demographics, makes Danvers Crossing an outstanding opportunity for retailers looking to establish or expand their presence in the Greater Boston market.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Danvers Crossing | 8-10 Newbury St
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