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Middleborough Crossing 8-10 Merchants Way Espace disponible | 186–465 m² | Local commercial | Middleboro, MA 02346
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Pad site | 186 – 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
10 Merchants Way - 1er étage – Bureau Pad site
15,400 cars per day
- Climatisation centrale
- Pylône à droite sur la route 28
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 465 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 186 m² | Façade | East Grove |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 11 945 m² |
| Stationnement | 884 places | Surface totale du terrain | 16,49 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1989 |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 884 places |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | East Grove |
| Surface commerciale utile | 11 945 m² |
| Surface totale du terrain | 16,49 ha |
| Année de construction | 1989 |
À propos du bien
Middleborough Crossing est basée sur une solide épicerie Hannaford et le célèbre Ocean State Job Lot, en plus d'autres locataires nationaux et locaux tels que Family Dollar, Aubuchon Hardware, Optique Optical, Nails et Maggie's Hair Salon. Situé sur la route 28, à moins d'un kilomètre de la 495. Il est idéalement situé à une intersection signalée avec un grand parking. Une signalisation sur pylône bien visible est disponible.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Présenté par
Middleborough Crossing | 8-10 Merchants Way
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