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8-10 Essex St Local commercial | 79 m² | À louer | Andover, MA 01810
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 79 m² | Négociable | 321,82 € /m²/an 26,82 € /m²/mois 25 413 € /an 2 118 € /mois | Plus électricité |
1er étage
Rare opportunity to secure first-floor commercial space in the heart of downtown Andover. 8–10 Essex Street offers approximately 850 SF of highly visible, first-floor retail/office/medical space just steps from shops, restaurants, and the vibrant downtown corridor that draws steady foot traffic year-round. Currently home to a successful interior design business, this space features excellent window display, 9+/- foot ceilings, wood-like laminate flooring, and a wide-open floor plan ideal for a variety of uses. Additional highlights include a recently renovated in-unit bathroom, a small back room for storage or office use, handicap-accessible side entrance, and an off-street parking lot for customers and employees. Downtown Andover first-floor availability is extremely limited—making this a standout opportunity for a business looking to establish a presence in one of the North Shore’s most desirable communities. No NNN or CAM charges, pay electric only! Landlord welcomes all uses. Active tenant business, do not walk through unannounced. Contact list agent for showings. Space is delivered "As Is". Subject to landlord's review of tenant's use and financials. Tenant and tenant representative to confirm all data. Broker not responsible for Sq Ft discrepancies. Avail. March 1,2026
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Wide Open Floor Plan
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 8-10 Essex St, Andover, MA 01810
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Acorn Home & Design
- Accessoires pour la maison
- 1
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- Cahan, Nancy
- Santé et assistance sociale
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- Peggy Asoian
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Acorn Home & Design | Accessoires pour la maison | 1 | - |
| Cahan, Nancy | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Peggy Asoian | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 79 m² | Surface commerciale utile | 566 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1840 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Espace total disponible | 79 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 566 m² |
| Année de construction | 1840 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À propos du bien
Rare opportunity to secure first-floor commercial space in the heart of downtown Andover. 8–10 Essex Street offers approximately 850 SF of highly visible, first-floor retail/office/medical space just steps from shops, restaurants, and the vibrant downtown corridor that draws steady foot traffic year-round. Currently home to a successful interior design business, this space features excellent window display, 9+/- foot ceilings, wood-like laminate flooring, and a wide-open floor plan ideal for a variety of uses. Additional highlights include a recently renovated in-unit bathroom, a small back room for storage or office use, handicap-accessible side entrance, and an off-street parking lot for customers and employees. Downtown Andover first-floor availability is extremely limited—making this a standout opportunity for a business looking to establish a presence in one of the North Shore’s most desirable communities. No NNN or CAM charges, pay electric only! Landlord welcomes all uses.
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