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Wrightwood Plaza 79th & Western Espace disponible | 158 m² | Local commercial | Chicago, IL 60652
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Informations principales
- Prominent location along the highly traveled Western Avenue commercial corridor
- Surrounded by dense residential neighborhoods and established local businesses
- Strong street visibility and exposure
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7922 | 158 m² | Négociable | 195,04 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 30 804 € /an 2 567 € /mois | À déterminer |
7920 S Western Ave - 1er étage – Bureau 7922
Ground-level access and a storefront presence provide convenient customer entry and exposure, while the surrounding dense residential neighborhoods and established businesses support consistent traffic. The location also offers easy access to public transportation and major arterial roads, making it convenient for both customers and employees.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Strong street visibility and exposure
- Surrounded by dense residential neighborhoods
- Convenient access to public transportation
- Consistent vehicle and pedestrian traffic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Wrightwood Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Harold S Chicken Shack
- Restaurant
- 1
- -
- PCS Mobile Solutions-Sprint Authorized Retailer
- Télécoms sans fil
- 14
- National
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 28 850
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Harold S Chicken Shack | Restaurant | 1 | - |
| PCS Mobile Solutions-Sprint Authorized Retailer | Télécoms sans fil | 14 | National |
| Subway | Sandwich sous-marin | 28 850 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 158 m² | Façade | 36,58 m le S Western Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 606 m² |
| Stationnement | 14 places | Surface totale du terrain | 0,13 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 158 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 14 places |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 36,58 m le S Western Ave |
| Surface commerciale utile | 606 m² |
| Surface totale du terrain | 0,13 ha |
| Année de construction | 2007 |
À propos du bien
7920 S Western Ave is located within a neighborhood retail center positioned along the highly traveled Western Avenue corridor in Chicago’s Auburn Gresham area. The center serves a dense surrounding residential population and benefits from steady vehicle and pedestrian traffic throughout the day. Nearby retailers, service businesses, and community amenities help drive consistent customer activity, while convenient access to public transportation and major thoroughfares enhances overall accessibility for both customers and employees. The property’s visibility along Western Avenue makes it well suited for neighborhood-serving retail, office, or service users seeking a strong local presence.
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Wrightwood Plaza | 79th & Western
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