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Creighton Crossing III 7999 Creighton Pky Local commercial | 111 m² | À louer | Mechanicsville, VA 23111
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite D | 111 m² | Sept. 2030 | 156,47 € /m²/an 13,04 € /m²/mois 17 444 € /an 1 454 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Suite D
1,200 SF retail suite with a functional layout ready for most retail or service uses. The space features a large open front area with excellent storefront visibility, a rear storage room separated by a dividing wall, a bathroom, and rear access for deliveries. Previously operated as a repair shop, the straightforward buildout offers flexibility for a new tenant to customize or move in with minimal work.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- COUVERTURE
- Body By Shelly
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- Soins/Toilettage des animaux
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- Sandwich sous-marin
- 28 910
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Body By Shelly | - | 1 | - |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 4 485 | International |
| Folly Gifts | Enseigne | 1 | - |
| Mechanicsville Message | - | 1 | - |
| Pups N Suds | Soins/Toilettage des animaux | 1 | Local |
| Subway | Sandwich sous-marin | 28 910 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Surface commerciale utile | 901 m² | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 901 m² |
| Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Shadow-anchored retail center in the heart of the Creighton Road corridor, benefiting from consistent traffic generated by Kroger, American Family Fitness, Virginia Credit Union, and Truist. The center draws a steady mix of daily errand shoppers and fitness members, with co-tenants including Subway, an Asian restaurant, a fitness studio, and a vape shop. Local favorites like Riverbound Cafe add to the neighborhood draw. Easy access and ample parking make this a practical location for service and retail businesses looking to capture repeat customers.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
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Creighton Crossing III | 7999 Creighton Pky
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