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SWC State Highway 111 & Jefferson Street 79985 California 111 Espace disponible | 585 m² | Local commercial | Indio, CA 92201
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Informations principales
- Suitable for drive-thru, retail, restaurant, or medical uses
- Flexible development opportunities for retail, restaurant, and service-oriented users
- Exceptional visibility with over 300 feet of frontage along Highway 111
- Anchored by newly opened EoS Fitness & 7 Brew Coffee coming soon!
- Prime signalized corner location at Highway 111 & Jefferson Street
- Adjacent to the high-volume Costco-anchored Komar Center
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 585 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
79985 California 111 - 1er étage
Lot available for ground lease, build to suit or reverse build to suit. Call for additional information.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 7 Brew
- Hébergement et restauration
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- EOS Fitness
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 7 Brew | Hébergement et restauration | - | - |
| EOS Fitness | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 585 m² | Magasins | 0 |
| Type de centre | Centre de quartier | Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 585 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 0 |
| Biens du centre | 1 |
À propos du bien
The property is located at the southwest corner of Highway 111 and Jefferson Street in Indio, California. It occupies two parcels offering opportunities for retail and restaurant development. The site is situated across from high-volume retail destinations including Costco, BevMo!, and EoS Fitness. Access is available from both Highway 111 and Jefferson Street. Traffic counts in the area are approximately 42,150 CPD on Highway 111 and 31,765 CPD on Jefferson Street.
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Présenté par
SWC State Highway 111 & Jefferson Street | 79985 California 111
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