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Solly's Restaurant 7998 W Highway 12 Local commercial 202 m² À vendre Wallace, CA 95254 429 829 € (2 124,26 €/m²) Taux de capitalisation 4 %
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Informations principales sur l'investissement
- Heavy traffic few miles from Lake Camanche.
Résumé analytique
This property is sold as is by owner. Owner occupied under Solly's Restaurant
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
202 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1951/1986
Prix
429 829 €
Prix par m²
2 124,26 €
Taux de capitalisation
4 %
RNE
17 193 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C2 - Commercial retail
Stationnement
16 places (79,07 places par 1 000 m² loué)
Façade
31 m sur Hwy 12
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 048-019-003-000 | Évaluation totale | 349 643 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 37 294 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 312 348 € (2025) | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
048-019-003-000
Évaluation du terrain
37 294 € (2025)
Évaluation des aménagements
312 348 € (2025)
Évaluation totale
349 643 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Solly's Restaurant
Solly's Restaurant | 7998 W Highway 12
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