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Dollar General 7996 AL-5 Local commercial 845 m² À vendre Nauvoo, AL 35578 1 037 339 € (1 227,01 €/m²) Taux de capitalisation 7,15 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The Property is located less than 1 hour from Birmingham, the 3rd most populous city in Alabama.
- This Dollar General is close to Jasper, which is s approximately 18 miles away and provides more urban conveniences.
- The property operates under an absolute triple-net with zero landlord responsibilities.
- This Dollar General is located along AL-5, which leads directly into Brimingham.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Klink Group of Marcus & Millichap is pleased to present for sale a Dollar General located in Nauvoo, Alabama. The property has 9.5+ years remaining on the base lease term, with five, five-year option periods remaining each of which have 10% rental increases. The property operates under an absolute triple-net lease with no landlord responsibilities.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
1 037 339 €
Prix par m²
1 227,01 €
Taux de capitalisation
7,15 %
RNE
74 170 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,81 ha
1 of 1
1 de 3
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RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Dollar General | 7996 AL-5
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