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The Shoppes at East Broad 7995-8173 E Broad St Espace disponible | 102–1 307 m² | Local commercial | Reynoldsburg, OH 43068
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Informations principales
- Up to 14,068 SF of prime retail space available
- Positioned near top national and regional retailers such as Meijer, Target, Lowe’s, and Aldi
- Over $919M in consumer spending within a 3-mile radius
- Strong anchor lineup including Hobby Lobby, TJ Maxx, PetSmart, and Dollar Tree
- Excellent access with three points of ingress/egress and three signalized intersections
- Adjacent to the 900,000 SF Limited Brands distribution campus, supporting 600+ employees
Disponibilité de l’espace (7)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8001 | 179 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8003 | 179 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8005 | 165 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8007 | 177 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8009 | 177 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8065 | 329 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8075 | 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
7995-8173 E Broad St - 1er étage – Bureau 8001
The Shoppes at East Broad is positioned along East Broad Street in Reynoldsburg, Ohio, one of Central Ohio’s most established and heavily trafficked retail corridors. This mature submarket is supported by strong surrounding residential density, steady population growth, and direct connectivity to I-270, providing convenient access to the broader Columbus MSA. The retail landscape in this trade area is anchored by a dominant mix of national and regional retailers, including Hobby Lobby, TJ Maxx, PetSmart, and Dollar Tree, with additional nearby anchors such as Meijer, Target, Lowe’s, and Aldi driving consistent daily traffic and regional draw. The site benefits from excellent visibility and accessibility, with multiple signalized intersections and three points of ingress and egress along East Broad Street. The surrounding trade area generates over $919 million in consumer spending within a 3-mile radius, reinforcing the area’s strong purchasing power. Additionally, the property is located adjacent to the 900,000 SF Limited Brands distribution campus, which employs more than 600 people and contributes to a consistent daytime population and sustained retail demand.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 876 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
7995-8173 E Broad St - 1er étage – Bureau 8003
The Shoppes at East Broad is positioned along East Broad Street in Reynoldsburg, Ohio, one of Central Ohio’s most established and heavily trafficked retail corridors. This mature submarket is supported by strong surrounding residential density, steady population growth, and direct connectivity to I-270, providing convenient access to the broader Columbus MSA. The retail landscape in this trade area is anchored by a dominant mix of national and regional retailers, including Hobby Lobby, TJ Maxx, PetSmart, and Dollar Tree, with additional nearby anchors such as Meijer, Target, Lowe’s, and Aldi driving consistent daily traffic and regional draw. The site benefits from excellent visibility and accessibility, with multiple signalized intersections and three points of ingress and egress along East Broad Street. The surrounding trade area generates over $919 million in consumer spending within a 3-mile radius, reinforcing the area’s strong purchasing power. Additionally, the property is located adjacent to the 900,000 SF Limited Brands distribution campus, which employs more than 600 people and contributes to a consistent daytime population and sustained retail demand.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 876 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
7995-8173 E Broad St - 1er étage – Bureau 8005
1,780 SF second generation restaurant spaces with hood included. The Shoppes at East Broad is positioned along East Broad Street in Reynoldsburg, Ohio, one of Central Ohio’s most established and heavily trafficked retail corridors. This mature submarket is supported by strong surrounding residential density, steady population growth, and direct connectivity to I-270, providing convenient access to the broader Columbus MSA. The retail landscape in this trade area is anchored by a dominant mix of national and regional retailers, including Hobby Lobby, TJ Maxx, PetSmart, and Dollar Tree, with additional nearby anchors such as Meijer, Target, Lowe’s, and Aldi driving consistent daily traffic and regional draw. The site benefits from excellent visibility and accessibility, with multiple signalized intersections and three points of ingress and egress along East Broad Street. The surrounding trade area generates over $919 million in consumer spending within a 3-mile radius, reinforcing the area’s strong purchasing power. Additionally, the property is located adjacent to the 900,000 SF Limited Brands distribution campus, which employs more than 600 people and contributes to a consistent daytime population and sustained retail demand.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 876 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Chambres de congélation
7995-8173 E Broad St - 1er étage – Bureau 8007
The Shoppes at East Broad is positioned along East Broad Street in Reynoldsburg, Ohio, one of Central Ohio’s most established and heavily trafficked retail corridors. This mature submarket is supported by strong surrounding residential density, steady population growth, and direct connectivity to I-270, providing convenient access to the broader Columbus MSA. The retail landscape in this trade area is anchored by a dominant mix of national and regional retailers, including Hobby Lobby, TJ Maxx, PetSmart, and Dollar Tree, with additional nearby anchors such as Meijer, Target, Lowe’s, and Aldi driving consistent daily traffic and regional draw. The site benefits from excellent visibility and accessibility, with multiple signalized intersections and three points of ingress and egress along East Broad Street. The surrounding trade area generates over $919 million in consumer spending within a 3-mile radius, reinforcing the area’s strong purchasing power. Additionally, the property is located adjacent to the 900,000 SF Limited Brands distribution campus, which employs more than 600 people and contributes to a consistent daytime population and sustained retail demand.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 876 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
7995-8173 E Broad St - 1er étage – Bureau 8009
The Shoppes at East Broad is positioned along East Broad Street in Reynoldsburg, Ohio, one of Central Ohio’s most established and heavily trafficked retail corridors. This mature submarket is supported by strong surrounding residential density, steady population growth, and direct connectivity to I-270, providing convenient access to the broader Columbus MSA. The retail landscape in this trade area is anchored by a dominant mix of national and regional retailers, including Hobby Lobby, TJ Maxx, PetSmart, and Dollar Tree, with additional nearby anchors such as Meijer, Target, Lowe’s, and Aldi driving consistent daily traffic and regional draw. The site benefits from excellent visibility and accessibility, with multiple signalized intersections and three points of ingress and egress along East Broad Street. The surrounding trade area generates over $919 million in consumer spending within a 3-mile radius, reinforcing the area’s strong purchasing power. Additionally, the property is located adjacent to the 900,000 SF Limited Brands distribution campus, which employs more than 600 people and contributes to a consistent daytime population and sustained retail demand.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 876 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
7995-8173 E Broad St - 1er étage – Bureau 8065
The Shoppes at East Broad is positioned along East Broad Street in Reynoldsburg, Ohio, one of Central Ohio’s most established and heavily trafficked retail corridors. This mature submarket is supported by strong surrounding residential density, steady population growth, and direct connectivity to I-270, providing convenient access to the broader Columbus MSA. The retail landscape in this trade area is anchored by a dominant mix of national and regional retailers, including Hobby Lobby, TJ Maxx, PetSmart, and Dollar Tree, with additional nearby anchors such as Meijer, Target, Lowe’s, and Aldi driving consistent daily traffic and regional draw. The site benefits from excellent visibility and accessibility, with multiple signalized intersections and three points of ingress and egress along East Broad Street. The surrounding trade area generates over $919 million in consumer spending within a 3-mile radius, reinforcing the area’s strong purchasing power. Additionally, the property is located adjacent to the 900,000 SF Limited Brands distribution campus, which employs more than 600 people and contributes to a consistent daytime population and sustained retail demand.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
7995-8173 E Broad St - 1er étage – Bureau 8075
The Shoppes at East Broad is positioned along East Broad Street in Reynoldsburg, Ohio, one of Central Ohio’s most established and heavily trafficked retail corridors. This mature submarket is supported by strong surrounding residential density, steady population growth, and direct connectivity to I-270, providing convenient access to the broader Columbus MSA. The retail landscape in this trade area is anchored by a dominant mix of national and regional retailers, including Hobby Lobby, TJ Maxx, PetSmart, and Dollar Tree, with additional nearby anchors such as Meijer, Target, Lowe’s, and Aldi driving consistent daily traffic and regional draw. The site benefits from excellent visibility and accessibility, with multiple signalized intersections and three points of ingress and egress along East Broad Street. The surrounding trade area generates over $919 million in consumer spending within a 3-mile radius, reinforcing the area’s strong purchasing power. Additionally, the property is located adjacent to the 900,000 SF Limited Brands distribution campus, which employs more than 600 people and contributes to a consistent daytime population and sustained retail demand.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à The Shoppes at East Broad
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 183
- International
- Fine Home Furnishings
- Meubles et tapisserie
- 3
- Local
- Hobby Lobby
- Loisirs
- 1 292
- National
- PetSmart
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 681
- International
- Shoe Dept. ENCORE
- Chaussures
- 569
- National
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 811
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 183 | International |
| Fine Home Furnishings | Meubles et tapisserie | 3 | Local |
| Hobby Lobby | Loisirs | 1 292 | National |
| PetSmart | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 681 | International |
| Shoe Dept. ENCORE | Chaussures | 569 | National |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 811 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 307 m² | Façade | 830,88 m le E Broad St |
| Max. Contigu | 876 m² | Surface commerciale utile | 35 651 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 21,49 ha |
| Stationnement | 1369 places | Année de construction | 2016 |
| Biens du centre | 11 | Rues transversales | Waggonner Rd |
| Espace total disponible | 1 307 m² |
| Max. Contigu | 876 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1369 places |
| Biens du centre | 11 |
| Façade | 830,88 m le E Broad St |
| Surface commerciale utile | 35 651 m² |
| Surface totale du terrain | 21,49 ha |
| Année de construction | 2016 |
| Rues transversales | Waggonner Rd |
À propos du bien
The Shoppes at East Broad offers a premier retail leasing opportunity in one of Central Ohio’s most established and high-traffic corridors. Located along East Broad Street in Reynoldsburg, this center benefits from exceptional visibility, three signalized intersections, and multiple ingress/egress points. The property features a strong national tenant mix anchored by Hobby Lobby, TJ Maxx, PetSmart, and Dollar Tree, with additional co-tenants including Sally Beauty, Rally House, and Maurices. Positioned near major retailers such as Meijer, Target, Lowe’s, and Aldi, the center draws consistent regional traffic and benefits from proximity to the 900,000 SF Limited Brands distribution campus, which employs over 600 people. The surrounding trade area boasts over $919 million in consumer spending within a 3-mile radius and a population exceeding 150,000 within five miles. Planned roadway improvements and ongoing infrastructure upgrades will further enhance accessibility to I-70 and the broader Columbus MSA. Available spaces range from 1,100 SF to 3,540 SF, with the ability to combine suites for larger configurations. This is an outstanding opportunity for retailers seeking a high-visibility location in a thriving retail corridor with strong demographics and sustained growth.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Shoppes at East Broad | 7995-8173 E Broad St
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