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7994 US Highway 51 North
Millington, TN 38053
Walgreens: Millington, TN · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand new 15-year NNN lease commenced in February 2025 and features 5% rent increases every 5 years and in each of the twelve, 5-year renewal options.
- 2.3 MSF of retail, 1.1 MSF of industrial, and 1,796 multifamily units within a 5-mile radius.
- Positioned on a hard corner at the signalized intersection of Easley Street (5,963 VPD) and US Highway 51 (20,563 VPD)
- Surrounded by 2,223 households within a 1-mile radius, placing a substantial built-in customer base within walking distance of the site.
Résumé analytique
CBRE is pleased to exclusively offer for sale the 14,560-square-foot Walgreens situated on 1.81 acres in Millington, TN - a component of the Memphis, TN MSA (Population: 1.34M+).
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 353 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
3 894 747 €
Prix par m²
2 879,31 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
243 422 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,73 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B-2
Façade
61 m sur US-51 N
Caractéristiques
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | M0-115-0-0920 | Évaluation des aménagements | 558 794 € |
| Évaluation du terrain | 246 504 € | Évaluation totale | 805 298 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
M0-115-0-0920
Évaluation du terrain
246 504 €
Évaluation des aménagements
558 794 €
Évaluation totale
805 298 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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