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799 Garrisonville Rd
Stafford, VA 22554
Patriot's Crossing · Terrain À vendre
·
0,44 ha
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Des sites de vente au détail finis sont disponibles à la vente ou à la location, avec des sites supplémentaires pour le développement de bureaux et éventuellement des espaces flexibles/industriels.
- Bénéficiez d'une excellente visibilité sur le trafic de véhicules lourds de plus de 35 000 conducteurs quotidiens et d'opportunités publicitaires sur une plaque commémorative électronique.
- Situé juste à côté du lycée de North Stafford et de la communauté résidentielle de Parkridge, dans le sous-marché le plus riche de la région de Fredericksburg.
- Positionné le long d'un corridor commercial principal, il offre une connectivité supérieure pour améliorer son efficacité pour un large éventail d'utilisations.
Résumé analytique
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Nb de lots | 1 | Usage proposé | |
| Type de bien | Terrain | Surface totale du lot | 0,44 ha |
| Zonage | B-2 - Business zoning | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 0,44 ha |
| Zonage | B-2 - Business zoning |
1 Lot disponible
Lot 3
| Surface du lot | 0,44 ha |
| Surface du lot | 0,44 ha |
Site terminé avec visibilité directe depuis Garrisonville Rd, adjacent au lycée North Stafford et à la communauté résidentielle de Parkridge. Emplacement idéal pour un restaurant de restauration rapide, un café ou un service au volant.
Description
Patriot's Crossing, situé au 799 Garrisonville Road, propose des sites finis dans le cadre du plus récent développement commercial à usage mixte prévu dans le nord du comté de Stafford, en Virginie. Ce projet très attendu totalise 23,55 acres avec un zonage B2, permettant plusieurs utilisations potentielles et une opportunité importante pour les détaillants. Les deux sites commerciaux de 1,08 et 2,18 acres sont disponibles à la vente ou à la location et prêts à être construits, avec des sites supplémentaires pour le développement de bureaux et éventuellement des espaces flex/industriels. Les locataires idéaux incluent un dépanneur avec essence, un restaurant de restauration rapide, des restaurants à service complet, une pharmacie, un magasin de réparation et de pièces automobiles, une épicerie, et plus encore. Patriot's Crossing est un quartier aisé très visible le long de Garrisonville Road, l'un des principaux corridors commerciaux du comté de Stafford. L'établissement reçoit plus de 35 000 conducteurs par jour et se trouve à moins de cinq kilomètres de l'Interstate 95, offrant une accessibilité optimale et une connexion nord-sud inégalée vers l'ensemble de la côte est. Plus de 165 824 habitants vivent dans un rayon de 16 km autour du développement, avec une croissance annuelle prévue d'environ 2 % par an au cours des cinq prochaines années, contribuant ainsi au solide bassin de main-d'œuvre de la région et à une base de consommateurs florissante.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 20-12C | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 744 699 € | Évaluation totale | 744 699 € |
Taxes foncières
