799 Garrisonville Rd
Stafford, VA 22554
Patriot's Crossing · Terrain À louer

Patriot's Crossing est le plus récent développement commercial à usage mixte prévu dans le nord du comté de Stafford, en Virginie, proposant des sites de plateformes finis. Ce projet très attendu s'étend sur 23,55 acres et est zoné B2, ce qui permet de nombreuses utilisations potentielles et représente une opportunité importante pour les détaillants. Deux sites commerciaux de 1,08 et 2,18 acres sont disponibles à la vente ou à la location, finis et prêts à être construits, avec des sites supplémentaires pour le développement de bureaux et éventuellement des espaces flex/industriels. Les locataires idéaux incluent un dépanneur avec essence, un restaurant de restauration rapide, des restaurants à service complet, une pharmacie, un magasin de réparation/de pièces automobiles, une épicerie, et plus encore, les possibilités sont infinies. Situé dans le principal corridor commercial du comté de Stafford, le long de Garrisonville Road, Patriot's Crossing se trouve dans le quartier le plus riche de la région de Fredericksburg et l'un des comtés les plus dynamiques de Virginie. Patriot's Crossing offre une excellente visibilité sur la circulation des poids lourds et est exposé à plus de 35 000 conducteurs quotidiens. Le développement se trouve à moins de cinq kilomètres de l'Interstate 95, offrant une accessibilité de premier ordre ainsi qu'une connexion nord-sud inégalée vers l'ensemble de la côte est. Dans un rayon de 16 km autour du développement se trouve une population de plus de 165 824 habitants avec une croissance annuelle prévue d'environ 2 % par an au cours des cinq prochaines années, ce qui contribue au solide bassin de main-d'œuvre de la région, à une base de consommateurs florissante et à la croissance de la communauté.