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FREESTANDING BUILDING 799 E Thousand Oaks Blvd Local commercial | 255 m² | À louer | Thousand Oaks, CA 91360
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- BÂTIMENT INDÉPENDANT
- PARTIE DU PLAN D'UTILISATION SPÉCIFIÉ DES MILLE CHÊNES
- SITUÉ AU CENTRE DE LA VILLE, À PROXIMITÉ DE DEUX AUTOROUTES PRINCIPALES
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 799 | 255 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 799
High visibility free-standing building
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Free-standing Building
- Corner
- Potential for medical use
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 255 m² | Surface commerciale utile | 255 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Espace total disponible | 255 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 255 m² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 799 THOUSAND OAKS BOULEVARD... est un bâtiment indépendant bien entretenu situé à l'intersection des autoroutes 101 et 23, offrant un accès pratique aux villes des environs. L'établissement se trouve à l'angle de Houston et du boulevard Thousand Oaks, le principal corridor d'affaires qui traverse le cœur du centre-ville de Thousand Oaks. En plus d'être facilement accessible, le 799 est situé parmi plusieurs nouveaux ensembles résidentiels et deux nouveaux projets à usage mixte actuellement en cours de développement. Outre le fait que la propriété dispose de son propre parking et d'un parking en plein air situé juste en face, le 799 est conforme au plan d'utilisation spécifié pour Thousand Oaks, ce qui permet d'autres utilisations, y compris à des fins médicales.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
FREESTANDING BUILDING | 799 E Thousand Oaks Blvd
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