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7989 US Highway 117 S Local commercial | 754 m² | À louer | Rocky Point, NC 28457
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Informations principales
- Highly visible location along US Highway 117 in Rocky Point, offering strong local and commuter traffic exposure.
- Building constructed in 2014, ensuring modern infrastructure and compliance with current building standards.
- Ideal for essential retail, providing groceries, household supplies, and seasonal goods at competitive prices.
- Freestanding retail building occupied by Family Dollar with an established customer base and discount retail format.
- Convenient regional access within Pender County, serving nearby residential communities.
- Daily operating hours from 9:00 AM to 10:00 PM offer extended shopping convenience for customers.
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 754 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
The property at 7989 US Highway 117 S in Rocky Point, NC is currently occupied by Family Dollar. The building totals approximately 8,120 square feet and was constructed in 2014. The site is positioned along a visible section of US Highway 117, providing excellent vehicular accessibility and recognizable frontage for customers. The structure is configured for retail operations and appears suitable for general merchandise, household goods, and seasonal product sales. The property includes customer parking and is supported by standard utilities required for retail use.
- Highly visible location
- Freestanding retail building
- Building constructed in 2014
- Convenient regional access
- Ideal for essential retail,
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 8 933
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 8 933 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 754 m² | Année de construction | 2014 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 754 m² |
| Espace total disponible | 754 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 754 m² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À propos du bien
The property at 7989 US Highway 117 S in Rocky Point, NC is currently occupied by Family Dollar. The building totals approximately 8,120 square feet and was constructed in 2014. The site is positioned along a visible section of US Highway 117, providing excellent vehicular accessibility and recognizable frontage for customers. The structure is configured for retail operations and appears suitable for general merchandise, household goods, and seasonal product sales. The property includes customer parking and is supported by standard utilities required for retail use.
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
Présenté par
7989 US Highway 117 S
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