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Dollar General Market - Morven, NC 7988 US-52 Local commercial 988 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Morven, NC 28119 2 045 390 € (2 069,21 €/m²) Taux de capitalisation 6,35 %

7988 US-52, Morven, NC 28119

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Informations principales sur l'investissement

  • Easy Connectivity | Close proximity to US Highway 74 (31,000 vehicles per day)
  • Population of 2.8 million (2023 est.) • 11 minutes from downtown Wadesboro, NC (Population: 4,935)
  • 51 minutes from Pinehurst, NC, home to 40+ golf courses
  • Situated within the Charlotte, NC MSA (Metropolitan Statistical Area)
  • 27 minutes from Pee Dee National Wildlife Refuge (8,400+ acre recreational preserve)
  • 1 hour 11 minutes from Uptown Charlotte, NC (Population: 911,311, 2023 est.)

Résumé analytique

STONECLIFF is pleased to present the exclusive listing for a Dollar General Market located at 7988 US-52, Morven, NC 28119. The site consists of roughly 10,640 rentable square feet of retail space on an estimated 2.43-acre parcel of land. This Dollar General Market is subject to a 15-year Triple Net (NNN) Lease. The annual rent is $150,840 with scheduled 5% Every Five Years in Primary Term and Option Periods.

Pièces jointes

Dollar General_NC_Morven OM Final

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
988 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
2 045 390 €
Prix par m²
2 069,21 €
Taux de capitalisation
6,35 %
RNE
129 882 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,98 ha
Façade
132 m sur U.S. 52
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 6490-12-96-8241-00 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 7 491 € Évaluation totale 7 491 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
6490-12-96-8241-00
Évaluation du terrain
7 491 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
7 491 €
(980) 613-4890

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Contacts

  • Ryan Eklund
    Ryan Eklund
  • Logan Little
    Logan Little

  • ID de l’annonce: 41636485

  • Date de mise sur le marché: 10/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7988 US-52, Morven, NC 28119

Ce Local commercial situé à 7988 US-52, Morven, NC 28119 est actuellement disponible à la vente. Contactez Stonecliff pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
7988 US-52, Morven, NC à vendre Photo principale– Image 1 sur 5
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1 sur 1
Dollar General Market - Morven, NC | 7988 US-52
(980) 613-4890 x

Dollar General Market - Morven, NC | 7988 US-52

Ryan Eklund
(980) 613-4890

Logan Little
(804) 205-6287

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