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7985 Edgemont Rd Local commercial 981 m² À vendre Greers Ferry, AR 72067 1 239 481 € (1 263,89 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

7985 Edgemont Rd, Greers Ferry, AR 72067

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Résumé analytique

Commercial Realty, LLC is pleased to offer this established Dollar General Plus located in Greers Ferry Arkansas near 40,000 acres of crystal clear water of Greers Ferry Lake. The property is secured with a 15 year Absolute NNN Lease leaving zero landlord responsibilities. The lease contains 5 (5 year) options to renew with 10% rental rate increases at each option. The lease is corporately guaranteed by Dollar General Corporation which holds a credit rating of “BBB”, which is classified as Investment Grade. Initial Lease Term is 10/14/2020 - 10/31/2035. 5 (5 year ) options available with 10% rental rate increase at each option.

Pièces jointes

7895_edgemont_rd om 7626
Greers Ferry DG for sale 7626

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
981 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
1 239 481 €
Prix par m²
1 263,89 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
83 665 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
1,00 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
30 places (30,59 places par 1 000 m² loué)
Façade
108 m sur Edgemont Road

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Dollar General began in 1939 as J.L. Turner and Son Wholesale Company, a dry-goods business started by J.L. Turner and Cal Turner Sr., and the first Dollar General store opened in the mid-1950s. The company operates a discount retail model through Dollar General, DG Market, DGX, and pOpshelf formats, serving customers with food, health and wellness products, cleaning and laundry supplies, self-care and beauty items, seasonal décor, private brands, and national labels. Dollar General supports online shopping and positions itself around affordable everyday goods and community-focused services.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Enseigne - - Lorem Ipsum Jan 0000
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 200-01054-100 Évaluation des aménagements 80 653 €
Évaluation du terrain 26 669 € Évaluation totale 107 322 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
200-01054-100
Évaluation du terrain
26 669 €
Évaluation des aménagements
80 653 €
Évaluation totale
107 322 €
(501) 313-8477

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Contact

  • ID de l’annonce: 40410135

  • Date de mise sur le marché: 05/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7985 Edgemont Rd, Greers Ferry, AR 72067

Ce Local commercial situé à 7985 Edgemont Rd, Greers Ferry, AR 72067 est actuellement disponible à la vente. Contactez Commercial Realty, LLC pour plus d’informations.

1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
7985 Edgemont Rd, Greers Ferry, AR à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
Primary Photo
7985 Edgemont Rd, Greers Ferry, AR à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
Exterior 1
7985 Edgemont Rd, Greers Ferry, AR à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
Exterior 2
1 sur 1
7985 Edgemont Rd
(501) 313-8477 x

7985 Edgemont Rd

JT Meister
(501) 313-8477

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