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7985 Edgemont Rd Local commercial 981 m² À vendre Greers Ferry, AR 72067 1 218 036 € (1 242,03 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

7985 Edgemont Rd, Greers Ferry, AR 72067

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Résumé analytique

Commercial Realty, LLC is pleased to offer this established Dollar General Plus located in Greers Ferry Arkansas near 40,000 acres of crystal clear water of Greers Ferry Lake. The property is secured with a 15 year Absolute NNN Lease leaving zero landlord responsibilities. The lease contains 5 (5 year) options to renew with 10% rental rate increases at each option. The lease is corporately guaranteed by Dollar General Corporation which holds a credit rating of “BBB”, which is classified as Investment Grade. Initial Lease Term is 10/14/2020 - 10/31/2035. 5 (5 year ) options available with 10% rental rate increase at each option.

Pièces jointes

7895_edgemont_rd om 7626
Greers Ferry DG for sale 7626

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
981 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
1 218 036 €
Prix par m²
1 242,03 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
82 217 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
1,00 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
30 places (30,59 places par 1 000 m² loué)
Façade
108 m sur Edgemont Road

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Dollar General began in 1939 as J.L. Turner and Son Wholesale Company, a dry-goods business created by J.L. Turner and Cal Turner. The company later evolved into a discount retailer and now focuses on everyday essentials, including food, health and wellness products, cleaning and laundry supplies, self-care and beauty items, and seasonal décor, alongside private brands and well-known national brands. Dollar General also operates DG Market, DGX, and pOpshelf formats in the United States and Mi Súper Dollar General stores in Mexico, while continuing to build a broad convenience-oriented general merchandise business.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Enseigne - - Lorem Ipsum Jan 0000
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 200-01054-100 Évaluation des aménagements 79 677 €
Évaluation du terrain 26 347 € Évaluation totale 106 024 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
200-01054-100
Évaluation du terrain
26 347 €
Évaluation des aménagements
79 677 €
Évaluation totale
106 024 €
(501) 313-8477

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Contact

  • ID de l’annonce: 40410135

  • Date de mise sur le marché: 05/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7985 Edgemont Rd, Greers Ferry, AR 72067

Ce Local commercial situé à 7985 Edgemont Rd, Greers Ferry, AR 72067 est actuellement disponible à la vente. Contactez Commercial Realty, LLC pour plus d’informations.

1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
7985 Edgemont Rd, Greers Ferry, AR à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
Primary Photo
7985 Edgemont Rd, Greers Ferry, AR à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
Exterior 1
7985 Edgemont Rd, Greers Ferry, AR à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
Exterior 2
1 sur 1
7985 Edgemont Rd
(501) 313-8477 x

7985 Edgemont Rd

JT Meister
(501) 313-8477

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