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Wiles Office Center 7980-8024 Wiles Rd Bureau | 43 m² | À louer | Coral Springs, FL 33067
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Informations principales
- Très bien situé au coin de Wiles et Riverside Dr.
- Accès 24 heures sur 24
- Gestionnaire immobilier sur place
- Système CVC contrôlé par le locataire
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau B2 | 43 m² | 1-5 Ans | 277,98 € /m²/an 23,16 € /m²/mois 11 879 € /an 989,95 € /mois | Service complet |
2e étage, bureau B2
2nd Floor Office Space - NO ELEVATOR $1,150/month - Rate includes electric and water
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Full service lease
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Wiles Office Center
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cheryr Smash | Hébergement et restauration | - | - |
| Domino's | Hébergement et restauration | - | - |
| Pro Management Resources Inc | Services | - | - |
| Riverside Animal Hospital | Services | - | - |
| Wing Stop | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 43 m² | Surface commerciale utile | 1 234 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1988/2020 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,84/1 000 m² |
| Espace total disponible | 43 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 234 m² |
| Année de construction/rénovation | 1988/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,84/1 000 m² |
À propos du bien
Bureau/centre commercial récemment rénové situé au cœur de Coral Springs. Situé directement au coin de Wiles et Riverside Drive. Les locataires incluent Cherry Smash, le Riverside Animal Hospital, Dominos, WingStop et plus encore !
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Wiles Office Center | 7980-8024 Wiles Rd
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