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Shoppes at Brier Creek 7980-7990 Arco Corporate Dr Espace disponible | 668 m² | Bureaux/Local commercial | Raleigh, NC 27617
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone commerciale très fréquentée avec accès facile à la fois à l'I-540 et à l'autoroute 70.
- Une variété de locataires de commerces de détail et de services professionnels favorisent un flux constant de clientèle.
- Powerful trade area where an average annual household income of $126,574 contributes to over $1.6 billion in consumer spending within a 5-mile radius.
- Adjacent au centre d'entreprise de Brier Creek, à plusieurs hôtels et futurs bureaux, à des développements multifamiliaux et hôteliers.
- Possibilité de signalisation très visible sur l'espace terminal.
- Benefitting from excellent connectivity near the crossing of Interstate 540 and Highway 70, with ample surrounding destinations to elevate co-traffic.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 668 m² | Négociable | 296,20 € /m²/an 24,68 € /m²/mois 197 713 € /an 16 476 € /mois | Triple net (NNN) |
7980 Arco Corporate Dr - 1er étage – Bureau 105
Suite 105 in 7980 Arco Corporate Drive is an end-cap space spanning 7,185 square feet and was previously occupied by Long & Foster Real Estate. It is one of the best-placed suites in the center with a direct sightline to Arco Corporate Drive and Highway 70.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 18 à 58 personnes
- End-cap space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- All People Dentistry
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- American Asset Corporation
- Immobilier
- 3
- National
- BC Fitness
- Fitness
- 1
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- FedEx Office
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 6 046
- International
- The Oak Room
- Hébergement et restauration
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| All People Dentistry | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| American Asset Corporation | Immobilier | 3 | National |
| BC Fitness | Fitness | 1 | Local |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 6 046 | International |
| The Oak Room | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 668 m² | Façade | 189,28 m le Arco Corporate Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 291 m² |
| Stationnement | 183 places | Surface totale du terrain | 2,1 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 668 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 183 places |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 189,28 m le Arco Corporate Blvd |
| Surface commerciale utile | 3 291 m² |
| Surface totale du terrain | 2,1 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
Le Shoppes at Brier Creek est idéalement situé avec un accès direct à l'Interstate 540 et à l'autoroute 70. Il est situé à quelques minutes du Brier Creek Country Club, du Brier Creek Commons et du Brier Creek Corporate Center. Il est également facile d'accéder à l'aéroport international de Raleigh-Durham ainsi qu'à un complexe multifamilial de 265 unités qui ouvrira bientôt ses portes ! Ce centre commercial compte une grande variété de locataires provenant de cabinets médicaux, de cabinets d'avocats et de détaillants nationaux tels que FedEx.
- Ligne d’autobus
- Cour
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes at Brier Creek | 7980-7990 Arco Corporate Dr
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