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Copalis Cove Pub 798 Ocean Shores Blvd NW Local commercial 317 m² À vendre Ocean Shores, WA 98569 858 556 € (2 705,33 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Across street from hotels. Walk to convention center, events, shops & ocean. Major renovation. Apartment is vacant and would produce added income.
Résumé analytique
Improved pricing with potential owner terms to qualified buyer. Great opportunity for owner/operator. Popular pub in great location across from hotels in Ocean Shores. Current owner has completely updated interior to create a more upscale and clean feel. This is reflected in its growing income. Corner location provides excellent exposure. 2,276 SF on main level for pub. 1,140 SF 2 bd/1 bath apartment on second level, currently vacant and could serve as owner's living space or nightly rental (subject to OS rules and regs). Nearly 8,000 permanent residents and over 3 million annual visitors create a steady demand. 2025 P&L's reflect a 16% CAP rate. No salary was taken, so an adjustment is needed to truly reflect net profit.
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- Title and Insurance
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bar
Surface de l’immeuble
317 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1961/2023
Prix
858 556 €
Prix par m²
2 705,33 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,09 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B-1 - commercial/Vente au détail
Stationnement
22 places (69,32 places par 1 000 m² loué)
Façade
29 m sur Ocean Shores Blvd NW
Caractéristiques
- Terrain d’angle
À propos 798 OCEAN SHORES BLVD NW , OCEAN SHORES, WA 98569
Total remodel in 2023. Improved pricing with potential owner terms to qualified buyer. Great opportunity for owner/operator. Popular pub in great location across from hotels in Ocean Shores. Current owner has completely updated interior to create a more upscale and clean feel. This is reflected in its growing income. Corner location provides excellent exposure. 2,276 SF on main level for pub. 1,140 SF 2 bd/1 bath apartment on second level, currently vacant and could serve as owner's living space or nightly rental (subject to OS rules and regs). Nearly 8,000 permanent residents and over 3 million annual visitors create a steady demand. 2025 P&L's reflect a 16% CAP rate. No salary was taken, so an adjustment is needed to truly reflect net profit.
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Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 090100501402 | Évaluation totale | 395 515 € |
| Évaluation du terrain | 64 715 € | Impôts annuels | -317 € (-1,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 330 799 € | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
090100501402
Évaluation du terrain
64 715 €
Évaluation des aménagements
330 799 €
Évaluation totale
395 515 €
Impôts annuels
-317 € (-1,00 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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Présenté par
Copalis Cove Pub | 798 Ocean Shores Blvd NW
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